기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 봉일천리

봉일천성호2차파크힐 관리비 명세서

경기도 파주시 두루봉로 33-37

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,243원 파주시 대비 낮음 5%
  • 367세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
367세대
동수 · 최고층
6개 동 · 22층
사용승인
2001.05.14 (25년차)
관리비부과면적
36,775㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성호건설(주)
주차
359대
CCTV
97대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41382304
봉일천성호2차파크힐 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,251원 551.4 20,277,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,779원 높음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 516.7 19,002,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.4 307,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,809원 높음 566% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 18.0 663,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 130원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.3 47,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 696원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.9 255,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,948원 398.7 14,660,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,114원 낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 160.8 5,913,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,980원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 189.4 6,965,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 763원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.6 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,276원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 32.7 1,202,410
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 높음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.1 298,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,678원 86.6 3,184,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 719원 낮음 77% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 7.2 263,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,802원 높음 334% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 77.9 2,863,170
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 158원 비교 자료 없음 1.6 58,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,701원 905.2 33,287,388
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,349원 낮음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 43.4 1,596,248
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,774원 높음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 536.6 19,735,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,651원 높음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 256.0 9,413,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.0 807,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,140원 높음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.4 418,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,689원 높음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.9 620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,897원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 18.9 696,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,166원 301.0 11,070,870
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,166원 높음 56% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 301.0 11,070,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,744원 중앙값 2,372원/㎡ 낮음 5% 2,243 82,481,148

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,787,175원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,301만 25.01
  2. 8,248만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,719만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 253만원 ㎡당 25,212원
월 부과액의 7년 월 11,070,870원 부과 · 350,900원 사용
적립률 27.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 높음 306% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 2억 8,746만원
  • 공개 계약 전체 267건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 프린터 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 잉크와종이 파주전산 936,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.06 주택관리업자 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 전체 입주자등의 과반수 동의 우리관리(주) 9,783,828원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.29 인터넷 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)KT 560,000원 26.06.29 ~ 29.06.28
2026.06.26 승강기 유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)경보 11,352,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.25 휀룸실 배기휀 베어링 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 동서종합상사 850,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.24 논슬립 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)삼성세이프티테크 515,900원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.05.28 옥상중계기 임대계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)KT 9,000,000원 26.08.10 ~ 29.08.09
2026.05.04 방송장비(앰프) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약(긴급), 입주자대표회의 추인 의결 휴시스템 1,950,000원 26.05.04 ~ 26.05.04
2026.04.28 전산관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 (주)홈마스터 1,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 어린이놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 계약, 입주자대표회의 의결 한국어린이안전연구원 50,000원 26.05.04 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법