경기도 파주시2026년 8월 부과분
금촌쇠재마을5단지
경기도 파주시 쇠재로 133
세대당 평균 월 관리비
233,901원
- 파주시 ㎡당 중앙값
- 2,565원
- 파주시 세대당 중앙값
- 265,458원
파주시 162곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 파주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,402세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,159대
- CCTV
- 214대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 11 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,587㎡
- 전용면적 합계
- 83,009㎡
- 시공사
- 송촌, 신성, 대주
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
파주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 파주시 중앙값
일반관리비 31,279원 단지 총액 4,385만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,077원 단지 총액 6,180만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,011원 단지 총액 1,964만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 95,658원 단지 총액 1억 3,411만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,875원 단지 총액 6,852만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 293,142,341원 · 세대당 209,088
- 2025년 10월 285,864,243원 · 세대당 203,897
- 2025년 11월 283,812,855원 · 세대당 202,434
- 2025년 12월 296,412,553원 · 세대당 211,421
- 2026년 1월 298,547,208원 · 세대당 212,943
- 2026년 2월 285,996,152원 · 세대당 203,991
- 2026년 3월 292,700,662원 · 세대당 208,773
- 2026년 4월 286,884,944원 · 세대당 204,625
- 2026년 5월 289,071,888원 · 세대당 206,185
- 2026년 6월 297,844,022원 · 세대당 212,442
- 2026년 7월 320,480,540원 · 세대당 228,588
- 2026년 8월 327,928,510원 · 세대당 233,900
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 364만원
- 월 부과액68,522,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,464원
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 484건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 10억 8,353만원
-
2026.09.28 715,000원
501동 2호라인 인터폰 공용선로 신규포설 보수공사
삼성정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 1,450,000원
CCTV 선로보수 및 카메라 교체
(주)한빛정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 1,430,000원
○○동 ○○호 화장대 뒤 공용비트 내 오수배관 교체공사
하늘종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 299,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 4,660,000원
기계실제어반 인버터 및 부스터펌프 교체
이루샘기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 3,660,000원
승강기부품교체공사(505동 2호기,515동1호기)
현대엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 66,327,273원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.08 1,180,000원
○○동 ○○호 안방 화장실 공용비트 내 입상배관 교체공사
하늘종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 1,830,000원
승강기부품교체공사(515동 3호기)
현데엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 550,000원
○○동 ○○호 앞베란다 하수관 육가 교체공사
하늘종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 660,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 129,600,000원
조경유지관리
지산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 320,000원
관리직원 하계 근무복 및 안전화 구입
홍익상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 1,060,000원
우수맨홀 교체 및 보수공사
가호종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 112,728원
어린이놀이시설 정기시설검사
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 1,200,000원
503동 앞 화단 수목 뿌리 제거 및 정비
하늘종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,500,000원
2025년도 외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.20 1,430,000원
○○동 ○○호 화장대 뒤 공용비트 내 오수배관 교체공사
하늘종합건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.13 1,180,000원
○○동 ○○호 안방 화장실 공용비트 내 입상배관 교체공사
하늘종합건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.13 69,500,000원
단지 내 환경개선공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 29,000,000원
옥탑 기계실 내외부 균열 코킹보수 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 73,800,000원
각 동 계단실 개선공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 23,100,000원
전기주요설비(VCB,ACB,ATS)자재구매의 건
무한기전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 5,000,000원
전기주요설비(VCB,ACB,ATS)교체 보수의 건
예전전기안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 4,520,000원
지하저수조 청소용역
한양환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 0원
야시장 운영
크로바이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 3,300,000원
전기안전관리자직무고시용역
예전전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.24 2,400,000원
기계설비성능점검
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 3,250,000원
506동 화단 경계석 보수
하늘종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 1,550,000원
502~504동 산책로 울타리 휀스보수
하늘종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주파주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.6㎡
11세대 192,113원 -
18평
전용 59.1㎡
945세대 233,317원 -
18평
전용 59.7㎡
316세대 235,925원 -
18평
전용 59.9㎡
62세대 236,715원 -
18평
전용 59.9㎡
68세대 236,794원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.