기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 선유리

진흥소슬마을 관리비 명세서

경기도 파주시 우계로457번길 29

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,068원 파주시 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 0%
  • 231세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.12.05 (19년차)
관리비부과면적
32,745㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업
주차
263대
CCTV
60대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41390101
진흥소슬마을 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,467원 525.3 17,201,797
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,648원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 505.4 16,550,577
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,147원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.1 265,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 572원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.0 132,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 468원 높음 1335% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 633원 낮음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.5 146,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,726원 329.6 10,793,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 40,090원 높음 59% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 282.8 9,260,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 779원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,667원 높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 32.9 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,190원 높음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.4 274,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,524원 39.0 1,276,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,785원 낮음 61% 파주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 12.6 412,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,740원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 26.4 863,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,516원 977.2 31,997,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,677원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 138.8 4,545,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 84,401원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 765.8원 대비 595.4 19,496,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,371원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 171.9 5,629,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.5 540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,614원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.4 372,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 475원 낮음 76% 파주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 3.3 109,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,909원 높음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 27.6 902,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,732원 비교 자료 없음 12.2 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,878원 196.7 6,439,732
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,878원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 196.7 6,439,732
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,111원 중앙값 2,565원/㎡ 낮음 19% 2,068 67,708,559

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,735,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,507만 25.09
  2. 5,725만 25.10
  3. 5,766만 25.11
  4. 5,816만 25.12
  5. 5,980만 26.01
  6. 6,202만 26.02
  7. 5,615만 26.03
  8. 5,747만 26.04
  9. 5,565만 26.05
  10. 5,677만 26.06
  11. 6,058만 26.07
  12. 6,771만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
68,038,530원
2026년 8월
67,708,559원

세대당 ▼ -1,428원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 11만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 9,165원
월 부과액의 3년 11개월 월 6,439,732원 부과 · 720,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 2,817만원
  • 공개 계약 전체 203건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 어린이 놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 및 입주자대표회의 의결 (사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원 63,636원 26.10.09 ~ 27.01.01
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 NH농협손해보험 116,200원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.09.10 수목방제 용역(1회)수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 (주)The자람 340,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.08 외벽 크랙 부분 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 및 입주자대표회의 의결 새로코킹 500,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.07.22 단지 안내 표지판 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2, 7월 정기입주자대표회의 의결 양지로싸인몰(주) 195,000원 26.07.22 ~ 26.08.11
2026.06.15 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2] 수의계약 대상 제9호 하나자원 5,544,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.15 공동주택 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결로 제안하고 입주자등 과반수 찬성 태영건물종합관리(주) 8,996,400원 26.06.20 ~ 29.06.19
2026.06.15 승강기종합유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2] 수의계약 대상 제9호 오티스엘리베이터 유한회사 84,000,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.06.10 풍수해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2] 수의계약 대상 제1호 NH농협손해보험 3,020,800원 26.06.17 ~ 27.06.17
2026.06.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 [별표2] 수의계약 대상 제1호 NH농협손해보험 4,433,000원 26.06.25 ~ 27.06.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법