경기도 김포시2026년 8월 부과분
푸른마을신안실크벨리2차
경기도 김포시 감정로 75
세대당 평균 월 관리비
322,158원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 206세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 258대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,595㎡
- 전용면적 합계
- 18,613㎡
- 시공사
- 신안건설산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 59,060원 단지 총액 1,217만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,014원 단지 총액 1,607만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,591원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,678원 단지 총액 2,898만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,816원 단지 총액 738만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,986,690원 · 세대당 271,780
- 2025년 10월 53,579,376원 · 세대당 260,094
- 2025년 11월 55,160,062원 · 세대당 267,767
- 2025년 12월 55,708,391원 · 세대당 270,429
- 2026년 1월 60,359,025원 · 세대당 293,004
- 2026년 2월 58,768,129원 · 세대당 285,282
- 2026년 3월 56,277,323원 · 세대당 273,190
- 2026년 4월 58,450,771원 · 세대당 283,741
- 2026년 5월 54,973,109원 · 세대당 266,859
- 2026년 6월 56,943,181원 · 세대당 276,423
- 2026년 7월 59,029,070원 · 세대당 286,548
- 2026년 8월 66,364,647원 · 세대당 322,158
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +27,586원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,776만원
- 월 부과액7,378,000원
- 월 사용액50,600,000원
- ㎡당 적립금15,359원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,961만원
-
2026.09.15 23,193,000원
승강기고철및 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 500,000원
급수배관 수리
성지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 400,000원
소방시설보수공사
빛나소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 495,000원
고가수조 자동제어 교체
금와센서
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 850,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 385,000원
세무주치의 서비스계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 460,000,000원
승강기 전면교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 480,000원
외벽균열보수작업
원탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 3,302,000원
시설물 긴급보수 공사 (저수조콘트롤박스 및 정수위밸브)
금와센서
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.11 2,880,000원
사무기기 임대차 계약서
김포디지털랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.10 600,000원
기술지도계약서
(주)스마트안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.20 37,575,000원
급수 부스터펌프 교체공사 업체선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.20 134,000,000원
외벽 균열보수 및 외부 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.07 136,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.27 385,000원
세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.07 1,200,000원
공시청선로 유지보수 계약
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.01 1,000,000원
저수조 청소용역 도급 계약서
주식회사 동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.23 2,160,000원
비상발전기 수리공사
세화중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.11 1,236,000원
재활용품 수거 용역 계약서
동진재활용
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.03 86,496,960원
청소용역 계약서
주식회사 퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.04.11 3,120,000원
방역(소독) 계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.28 2,509,200원
전산용역 계약서
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.07 666,000원
소방시설보수공사
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.31 5,340,000원
전기안전관리대행
(주)한국종합전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.01.19 3,648,000원
아파트종합공제(화재+배상책임)
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.19 35,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.19 217,900원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.18 1,800,000원
소방안전관리업무대행
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.27 1,045,444원
엘리베이터TV설치 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.09.26 167,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
120세대 302,005원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 303,039원 -
39평
전용 128.8㎡
26세대 459,175원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.