경기도 김포시2026년 8월 부과분
푸른마을신안실크벨리1차
경기도 김포시 감정로38번길 16
세대당 평균 월 관리비
272,598원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,786세대
- 동수
- 27개 동
- 사용승인
- 2001.04 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,016대
- CCTV
- 500대
- 승강기
- 60대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 19 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 193,741㎡
- 전용면적 합계
- 151,560㎡
- 시공사
- 신안종합건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 27,098원 단지 총액 4,840만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,245원 단지 총액 9,867만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,623원 단지 총액 1,004만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,593원 단지 총액 2억 2,788만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 57,039원 단지 총액 1억 187만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 446,724,177원 · 세대당 250,125
- 2025년 10월 397,308,241원 · 세대당 222,457
- 2025년 11월 392,106,289원 · 세대당 219,544
- 2025년 12월 402,029,923원 · 세대당 225,100
- 2026년 1월 415,066,594원 · 세대당 232,400
- 2026년 2월 422,136,768원 · 세대당 236,358
- 2026년 3월 403,728,202원 · 세대당 226,051
- 2026년 4월 408,852,392원 · 세대당 228,920
- 2026년 5월 400,447,815원 · 세대당 224,214
- 2026년 6월 403,069,567원 · 세대당 225,682
- 2026년 7월 427,291,740원 · 세대당 239,245
- 2026년 8월 486,860,677원 · 세대당 272,598
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,604원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 7,256만원
- 월 부과액101,872,352원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,214원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 314건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 18억 2,722만원
-
2026.04.29 4,488,000원
전단지함 설치운영 및 불법 전단물 관리
제일기획(전 하늘기획)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 2,508,000원
기술지도계약서
대한종합안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 9,000,000원
옥상 임대차 재계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.03 1,265,000,000원
아파트 내 외벽 균열보수 및 재도장 공사
이루미건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,200,000원
회계감사계약
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 2,200,000원
옥상 우수관 누수공사
디에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 58,896,000원
승강기유지보수
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.26 411,836,000원
청소용역계약서
제일씨앤에스주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.12 1,150,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.25 3,000,000원
설계감리용역
제이엔이앤씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 11,720,000원
소독용역
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.24 5,400,000원
스마트 주차관제시스템 유지관리
주식회사 비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 2,900,000원
저수조용역계약서
깨끗한 나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.29 11,760,000원
관리)제2025-19호 소방시설안전관리 업무대행
주식회사 유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.10 470,000원
부스터펌프 체크밸브 교체(B단지 저층부)
지선엔지리어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 1,400,000원
기계설비성능점검 대행 계약
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 720,000원
디지털 안내방송 용역
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 15,732,000원
관리비처리 전선업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.12 1,800,000원
오수관 cctv 촬영 및 준설공사
주식회사 부성 개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 1,280,000원
CCTV카메라 긴급 교체 및 케이블 포설공사
한국씨씨티비사업자협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 1,280,000원
CCTV 카메라 긴급 교체 및 케이블 포설 공사
한국씨씨티비사업자협동조합
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 600,000원
급수펌프 교체
주식회사 지선엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 660,000원
급수펌프 교체
(주)지선엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 2,000,000원
옥상 우레탄 방수공사
디에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 2,000,000원
외벽균열보수공사
디에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 1,400,000원
우수관 누수 공사
디에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 1,360,000원
옥상 우레탄 방수 공사
디에스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 2,000,000원
외벽 균열 보수 공사
디에스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 385,000원
배수펌프 구입(정화조용)
(주)오아시스
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
385세대 192,065원 -
21평
전용 68.9㎡
419세대 221,426원 -
26평
전용 84.9㎡
772세대 272,695원 -
39평
전용 128.5㎡
60세대 412,752원 -
48평
전용 157.6㎡
60세대 506,327원 -
55평
전용 181.5㎡
60세대 583,166원 -
61평
전용 202.2㎡
30세대 649,501원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.