경기도 김포시2026년 8월 부과분
오스타파라곤3단지
경기도 김포시 걸포1로 39
세대당 평균 월 관리비
464,867원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 891대
- CCTV
- 216대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,968㎡
- 전용면적 합계
- 61,976㎡
- 시공사
- 동양건설산업
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 70,654원 단지 총액 3,109만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 74,753원 단지 총액 3,289만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,519원 단지 총액 771만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 266,431원 단지 총액 1억 1,723만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
장기수선충당금 35,510원 단지 총액 1,562만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 200,428,424원 · 세대당 455,519
- 2025년 10월 188,905,602원 · 세대당 429,330
- 2025년 11월 215,690,222원 · 세대당 490,205
- 2025년 12월 259,967,730원 · 세대당 590,835
- 2026년 1월 299,071,746원 · 세대당 679,708
- 2026년 2월 264,181,294원 · 세대당 600,412
- 2026년 3월 228,012,976원 · 세대당 518,211
- 2026년 4월 195,258,122원 · 세대당 443,768
- 2026년 5월 174,655,892원 · 세대당 396,945
- 2026년 6월 168,096,138원 · 세대당 382,036
- 2026년 7월 181,446,376원 · 세대당 412,378
- 2026년 8월 204,541,278원 · 세대당 464,866
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +9,346원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 1,903만원
- 월 부과액15,624,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,736원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+148%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,277만원
-
2026.05.11 4,000,000원
승강기메인로프교체(공급)계약
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 1,100,000원
저수조청소계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.16 1,260,000원
로비폰교체계약
현대HT김포부천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 900,000원
외부회계감사계약
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 2,600,000원
2기계실 외 306동 지하1층누수배관공사
한국난방관리 서울서부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.23 1,600,000원
305동 2층 소방알람밸브 교체공사
(주)원준이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 1,670,000원
305동 3층 소방피트내 알람밸브교체공사
(주)원준이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 4,700,000원
302동 3-4호라인옥상우레탄방수공사
(주)다한씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 25,199,944원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.19 685,800원
승강기부품교체계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 1,200,000원
전기안전점검계약
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.03 15,840,000원
원격검침시스템유지보수계약
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 980,000원
기계설비성능점검용역계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 800,000원
아파트복도바닥타일보수공사
레드인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 6,300,000원
소방시설종합점검지적사항보수공사
(주)원준E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 3,905,472원
관리비처리전산업무용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,940,000원
아파트복도 바닥타일 보수공사
레드인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 1,690,000원
승강기도어인버터교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 3,630,000원
308동21층복도, 303동3층복도, 307동복도벽체 폴리싱타일공사
아름다운장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 2,220,000원
디지털설비미터공급계약
옴니시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.12 3,000,000원
소독용역계약
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.07 6,050,000원
승강기메인로프교체공사계약
(주)한영승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 54,284,700원
종합보험(화재 영업배상 어린이놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 4,500,000원
비상발전기수리
대륜종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 1,390,000원
남.여싸우나실 한증막방화석고공사
아름다운장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 4,700,000원
남녀싸우나 바닥편백나무발판제작설치및의자목(편백나무)교체공사계약
피에스엠(PSM)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 7,200,000원
공동주택위수탁관리계약
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.01 1,272,728원
오스타파라곤3단지경비실기교체및업데이트
현대HT김포부천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 700,000원
공동현관(304동 지하2층)자동문기계교체
연자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 182,040,000원
청소용역계약
(주)우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 110.5㎡
71세대 364,784원 -
36평
전용 119.7㎡
32세대 395,114원 -
36평
전용 120.5㎡
35세대 397,853원 -
41평
전용 135.9㎡
25세대 448,645원 -
41평
전용 136.3㎡
29세대 449,900원 -
41평
전용 136.7㎡
30세대 451,154원 -
47평
전용 154.2㎡
2세대 508,744원 -
48평
전용 157.4㎡
72세대 519,536원 -
48평
전용 157.5㎡
70세대 519,932원 -
48평
전용 157.6㎡
65세대 520,229원 -
52평
전용 170.4㎡
2세대 562,275원 -
52평
전용 171.0㎡
1세대 564,487원 -
60평
전용 198.4㎡
2세대 654,915원 -
61평
전용 200.1㎡
4세대 660,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.