경기도 김포시2026년 7월 부과분
오스타파라곤1단지
경기도 김포시 걸포1로 11
세대당 평균 월 관리비
357,036원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 김포시 세대당 중앙값
- 284,661원
김포시 196곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 606세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 951대
- CCTV
- 243대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,258㎡
- 전용면적 합계
- 62,849㎡
- 시공사
- 성우종합건설,동양건설(주)
- 관리업체
- 신한영주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 57,347원 단지 총액 3,475만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,074원 단지 총액 4,125만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,121원 단지 총액 856만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 183,324원 단지 총액 1억 1,109만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,170원 단지 총액 2,071만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 233,476,231원 · 세대당 385,274
- 2025년 9월 227,574,327원 · 세대당 375,535
- 2025년 10월 203,953,116원 · 세대당 336,556
- 2025년 11월 237,649,160원 · 세대당 392,160
- 2025년 12월 291,885,742원 · 세대당 481,659
- 2026년 1월 375,421,548원 · 세대당 619,507
- 2026년 2월 329,180,946원 · 세대당 543,202
- 2026년 3월 289,983,524원 · 세대당 478,520
- 2026년 4월 241,924,755원 · 세대당 399,215
- 2026년 5월 214,479,091원 · 세대당 353,925
- 2026년 6월 207,839,295원 · 세대당 342,969
- 2026년 7월 216,363,998원 · 세대당 357,036
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,286원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,533만원
- 월 부과액20,706,960원
- 월 사용액16,301,670원
- ㎡당 적립금12,987원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,052만원
-
2026.09.09 5,600,000원
kt 이동통신 옥상중계기 장소임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.05 1,000,000원
외부회계감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.20 4,510,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수 계약
정석소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 18,000원
열교환기 가스켓, 열판 단가 계약
트렌드산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 1,780,000원
열교환기 세관 계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 2,850,000원
부스터펌프(동양기계실 저층부) 1대 교체 계약
다온이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 4,950,000원
부스터펌프(동양기계실 저층부) 제어반 교체 계약
(주)다온이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 4,950,000원
부스터펌프(동양기계실 저층부) 제어반 교체 계약
(주)다온이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,400,000원
저수조 청소용역 계약
영울
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.07 1,636,364원
출장세차 계약
경기출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 5,280,000원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 8,924,728원
승강기 모니터 유지관리 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 3,840,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약
현대에이치티
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.03 4,600,000원
비상발전기 소모품, 정류기 배터리 교체 계약
송산이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 900,000원
기계설비 성능점검 계약
기계성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 14,145,454원
승강기 부품교체(108동2호기 메인 쉬브.로프) 계약
우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 1,500,000원
전기안전 직무고시 계약
한빛기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 10,728,000원
소독용역 계약
대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.13 1,650,000원
소방시설 공사 계약
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 6,000,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 252,151,120원
주민운동시설 위탁관리 변경 계약
로하스스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.12.29 21,816,000원
재활용품수거 계약
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.26 158,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 43,964,300원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 42,996,000원
경비용역 변경 계약
대한종합개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.23 32,126,600원
청소용역 변경 계약
피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 25,049,520원
공동주택 보육시설 계약
아이숲어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.03 6,000,000원
옥상 이동통신중계기 장소 임대차 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 11,701,116원
공동주택 위수탁계약
신한영관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.22 2,500,000원
109동 화단 들이기 및 보도블럭, 경계석 공사 계약
국만집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
45세대 292,241원 -
26평
전용 85.0㎡
286세대 292,585원 -
30평
전용 99.3㎡
58세대 341,917원 -
36평
전용 118.9㎡
45세대 409,426원 -
40평
전용 131.7㎡
4세대 453,353원 -
41평
전용 136.3㎡
75세대 469,293원 -
41평
전용 136.7㎡
65세대 470,601원 -
41평
전용 136.9㎡
22세대 471,393원 -
47평
전용 154.7㎡
4세대 532,705원 -
52평
전용 171.0㎡
2세대 588,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.