경기도 김포시2026년 7월 부과분
북변풍년마을신일
경기도 김포시 김포대로926번길 88-27
세대당 평균 월 관리비
294,134원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 김포시 세대당 중앙값
- 284,661원
김포시 196곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 630대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,047㎡
- 전용면적 합계
- 45,822㎡
- 시공사
- 신일건업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 44,604원 단지 총액 1,766만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,578원 단지 총액 2,874만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,391원 단지 총액 95만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 124,617원 단지 총액 4,935만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 49,943원 단지 총액 1,978만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 127,159,288원 · 세대당 321,109
- 2025년 9월 124,773,000원 · 세대당 315,083
- 2025년 10월 108,354,808원 · 세대당 273,623
- 2025년 11월 108,099,100원 · 세대당 272,977
- 2025년 12월 112,738,870원 · 세대당 284,694
- 2026년 1월 116,864,010원 · 세대당 295,111
- 2026년 2월 120,908,210원 · 세대당 305,323
- 2026년 3월 106,743,492원 · 세대당 269,554
- 2026년 4월 109,584,220원 · 세대당 276,727
- 2026년 5월 107,584,210원 · 세대당 271,677
- 2026년 6월 114,854,748원 · 세대당 290,037
- 2026년 7월 116,477,258원 · 세대당 294,134
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,262원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,001만원
- 월 부과액19,777,600원
- 월 사용액369,600원
- ㎡당 적립금9,030원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,182만원
-
2026.09.08 830,000원
229동 어린이놀이터 원통형 미끄럼틀 보수
이지기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 950,000원
정문 출차 CCTV 교체
전우사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 950,000원
공동주택 회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 300,000원
시설물광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,300,000원
거울,게시판 설치 계약
동양기획(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 1,700,000원
228동 경비실,상황실 인터폰초소기 교체공사
전우사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 431,316,000원
경비용역계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.15 1,300,000원
물탱크 청소
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 1,040,000원
비상발전기 메인 PCB 교체
비케이발전기서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 900,000원
제1지하주차장 227동 핲 중앙천장 누수유도판 설치공사
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 2,400,000원
전기설비 안전점검 계약
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.12 2,400,000원
전기설비 안전점검
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.23 500,000원
세무주치의 서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 2,100,000원
226동4라인 생활하수관,오수관,세탁관 보수작업
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 2,100,000원
시설물 정밀안전점검
정원도시 안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.19 450,000원
폐전지복 및 낙엽수거
(주)푸르움환경플랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 3,600,000원
횡주관고압세정공사계약
대진환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 3,360,000원
공시청선로 유지보수 및 방송공급 계약
엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 4,320,000원
관리비처리 전산업무용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 750,000원
발전기 배터리 및 연료분사 정지장치(DC솔레노이드)교체
현진발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 4,500,000원
현관 캐노피 및 장애인 램프 페인트 도장
태오
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 950,000원
공동주택 회계감사 계약
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.09 7,680,000원
소방안전관리업무대행 계약
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 700,000원
226동 경비실 급수배관 보수
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 21,330,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.30 8,400,000원
세대소독계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.17 700,000원
관리사무소 방송장비(프리앰프) 교체
전우사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.07 154,000,000원
옥상 슁글지붕 및 배수로 등 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.03 1,300,000원
물탱크 청소계약
경인공무
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.02 800,000원
제1지하주차장 배수펌프 교체
현대종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.5㎡
160세대 255,515원 -
38평
전용 126.0㎡
236세대 320,335원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.