경기도 김포시2026년 8월 부과분
풍년마을서광신안아파트
경기도 김포시 김포대로926번길 15
세대당 평균 월 관리비
265,809원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 624세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 665대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,948㎡
- 전용면적 합계
- 52,878㎡
- 시공사
- 신안
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 45,540원 단지 총액 2,842만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,305원 단지 총액 3,389만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,301원 단지 총액 518만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,163원 단지 총액 8,060만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 28,500원 단지 총액 1,778만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,240,748원 · 세대당 239,167
- 2025년 10월 130,092,338원 · 세대당 208,481
- 2025년 11월 132,613,344원 · 세대당 212,521
- 2025년 12월 128,830,040원 · 세대당 206,458
- 2026년 1월 135,366,050원 · 세대당 216,932
- 2026년 2월 140,057,484원 · 세대당 224,451
- 2026년 3월 141,840,536원 · 세대당 227,308
- 2026년 4월 147,844,500원 · 세대당 236,930
- 2026년 5월 137,947,798원 · 세대당 221,070
- 2026년 6월 138,011,325원 · 세대당 221,171
- 2026년 7월 145,596,483원 · 세대당 233,327
- 2026년 8월 165,864,979원 · 세대당 265,809
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,794원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,187만원
- 월 부과액17,784,000원
- 월 사용액1,687,400원
- ㎡당 적립금8,786원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 7억 173만원
-
2026.06.18 1,240,000원
부스타펌프 판넬수리
(주)오토메이션테크놀로지즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 800,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 4,900,000원
지붕및 옥탑싱글보수공사
튼튼홈케어(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 10,464,120원
주택관리업자(위수탁관리계약)
(주)화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.09 500,000원
CCTV 카메라 교체
(주)아성넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.25 3,063,272원
승강기내부 모니터 광고
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 1,342,000원
전기실 비상전기 공급용 밧데리 교체
(주)세방로케트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,130,000원
어린이놀이시설 교체
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 2,948,000원
관리실 창호 샷시 설치공사
영림프라임창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,200,000원
전기설비 안전점검업체
우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.25 1,130,000원
놀이기구 교체
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 1,450,000원
저수조청소용역
앤가드(인천)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 1,000,000원
기계설비성능점겅 용역업체선정
한국기계기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 410,000원
소독용역업체선정
다인서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 2,200,000원
시설물 정밀점검 용역업체 선정
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.02 4,980,000원
느티나무전지작업
(주)천지조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 4,900,000원
급수펌프 교체(긴급)
(주)오토메이션테크놀로지즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 1,700,000원
지하주차장램프 지붕보수공사
에이치알리노베이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 98,515,560원
청소용역
(유)화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.11 557,856,000원
경비용역업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.09.25 950,000원
소방시설보수공사
(주)제이방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 42,240,000원
승강기유지관리 계약
승성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.17 800,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.05 19,056,800원
아파트화재, 시설소유자, 승강기사고배상,어린이놀이시설 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 1,100,000원
우수관준설공사
명성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.15 1,300,000원
저수조청소용역
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.10 19,468,800원
재활용품 매각(수거)
알뜰천국
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.04 1,050,000원
기계설비 성능점검
한국기계기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.26 43,200,000원
주차장 증설공사 및 아스콘포장 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.25 1,200,000원
전기설비안전점검
우경이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
624세대 265,809원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.