경기도 김포시2026년 7월 부과분
풍무당곡마을현대
경기도 김포시 풍무로 35
세대당 평균 월 관리비
253,372원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 김포시 세대당 중앙값
- 284,661원
김포시 196곳 중 161번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 724대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,260㎡
- 전용면적 합계
- 59,050㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 44,420원 단지 총액 2,665만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,072원 단지 총액 4,084만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,699원 단지 총액 402만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 105,602원 단지 총액 6,336만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 28,579원 단지 총액 1,715만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 173,045,184원 · 세대당 288,408
- 2025년 9월 155,173,807원 · 세대당 258,623
- 2025년 10월 138,657,440원 · 세대당 231,095
- 2025년 11월 139,586,147원 · 세대당 232,643
- 2025년 12월 143,831,510원 · 세대당 239,719
- 2026년 1월 147,991,836원 · 세대당 246,653
- 2026년 2월 147,603,885원 · 세대당 246,006
- 2026년 3월 140,810,813원 · 세대당 234,684
- 2026년 4월 142,310,773원 · 세대당 237,184
- 2026년 5월 140,318,654원 · 세대당 233,864
- 2026년 6월 143,214,193원 · 세대당 238,690
- 2026년 7월 152,023,010원 · 세대당 253,371
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,471원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,808만원
- 월 부과액17,147,370원
- 월 사용액2,376,000원
- ㎡당 적립금10,747원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,592만원
-
2026.05.29 3,500,000원
소방시설 자체점검 용역계약서
(주)국민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 50,150,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류등) 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 9,504,000원
소독용역
성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 800,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)이에스아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 4,240,000원
방화셔터정비 공사
서광이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.01.27 2,365,700원
물품납품
(주)배관장터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.08 22,542,000원
재활용품 매각계약
알뜰천국
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 662,016,000원
경비용역계약
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 150,276,240원
청소용역계약
(주)퍼스트그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.05 1,000,000원
전기안전직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.31 14,980,000원
단지내 수목전지 및 전정작업
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 4,000,000원
승강기 교체공사 기술감리용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 7,220,000원
현관 로비폰 케이스 교체
현대HT 김포부천센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 3,500,000원
소방시설 자체점검 용역계약서
국민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 1,300,000원
승강기 비상통화장치 통신선로 포설개선공사
콜팡커뮤니케이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.18 146,254,080원
청소용역
퍼스트그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.18 321,624,000원
경비용역
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.12 8,911,272원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.10.10 18,000,000원
수신기(비상방송연동) 교체 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.27 6,960,000원
승강기 메인인버터(205-1호기)교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.22 6,960,000원
승강기 메인인버터(202-2호기)교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.07 6,960,000원
승강기 메인인버터(208-1호기)교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.10 1,030,000원
외부회계감사(2023년도)
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.22 1,370,000원
어린이놀이시설보수
이루피지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.19 1,100,000원
저수조청소
(주)지구촌종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.17 1,500,000원
기게설비 성능점검 용역
세움기술관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.03 1,265,000원
수목전지작업
서울공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.29 15,000,000원
승강기 유지관리용역
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.02.29 9,504,000원
소독용역
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
361세대 216,641원 -
35평
전용 115.2㎡
180세대 296,629원 -
41평
전용 134.5㎡
59세대 346,188원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.