경기도 김포시2026년 8월 부과분
풍무유현마을신동아
경기도 김포시 유현로 19
세대당 평균 월 관리비
283,830원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,256세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,666대
- CCTV
- 329대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 16 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 151,760㎡
- 전용면적 합계
- 128,320㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 32,302원 단지 총액 4,057만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 65,036원 단지 총액 8,168만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,696원 단지 총액 464만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,501원 단지 총액 1억 7,647만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 42,295원 단지 총액 5,312만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 344,489,909원 · 세대당 274,275
- 2025년 10월 287,498,927원 · 세대당 228,900
- 2025년 11월 288,321,727원 · 세대당 229,555
- 2025년 12월 283,895,232원 · 세대당 226,031
- 2026년 1월 298,681,013원 · 세대당 237,803
- 2026년 2월 308,768,483원 · 세대당 245,834
- 2026년 3월 287,876,813원 · 세대당 229,201
- 2026년 4월 292,819,831원 · 세대당 233,136
- 2026년 5월 281,204,425원 · 세대당 223,888
- 2026년 6월 289,182,851원 · 세대당 230,241
- 2026년 7월 296,894,194원 · 세대당 236,380
- 2026년 8월 356,490,130원 · 세대당 283,829
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,680원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
28억 1,025만원
- 월 부과액53,122,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,518원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+133%
이 단지가 맺은 계약
전체 278건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 26억 4,118만원
-
2026.09.21 5,280,000원
임대(유지보수)계약서
다솜전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 3,420,000원
동합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 4,800,000원
예초작업계약서
동훈조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,800,000원
기술지도계약서(변경)
한국세이프원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 2,227,000원
비상발전기 소모성부품교체
송산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 22,680,000원
소독용역계약서
굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 4,200,000원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 2,386,400원
재활용 변경 계약서
알뜰천국
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 4,500,000원
예초작업계약서
육송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 1,200,000원
기술지도계약서
한국세이프원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 1,058,000원
2025회계연도 외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,289,000,000원
외벽 균열보수, 재도장 및 옥상방수 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 600,000원
헬스클럽 정기점검 관리계약서
해피스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 2,520,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스액스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.01 3,640,000원
조경석 보수공사 계약서
주식회사 엠트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,900,000원
저수조청소용역
월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.17 4,300,000원
외벽 균열, 재도장 및 옥상방수공사 설계, 감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 2,600,000원
소방시설 공사용역 계약서
(주)더원소방기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 6,390,000원
소방시설 점검 용역 계약서
더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 3,000,000원
조경유지관리
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 0원
노크타운 솔루션 라이선스 계약서
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 568,440,480원
청소 용역 계약서
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.24 10,627,200원
전산용역 및 s/w공급 계약서
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 0원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.25 652,908,000원
경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.13 32,406,400원
KB아파트 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 5,000,000원
부동산임대차계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.10 2,440,000원
파고라보수용역계약
남프로
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
146세대 166,494원 -
26평
전용 84.9㎡
480세대 235,892원 -
35평
전용 115.8㎡
390세대 321,680원 -
42평
전용 140.2㎡
240세대 389,578원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.