경기도 김포시2026년 7월 부과분
신안실크밸리3차
경기도 김포시 중봉로 1-1
세대당 평균 월 관리비
303,777원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 김포시 세대당 중앙값
- 284,661원
김포시 196곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,074세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,729대
- CCTV
- 376대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 137,006㎡
- 전용면적 합계
- 102,973㎡
- 시공사
- 신안건설산업(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 32,260원 단지 총액 3,465만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,615원 단지 총액 6,617만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,691원 단지 총액 611만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 180,738원 단지 총액 1억 9,411만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,472원 단지 총액 2,521만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 355,701,231원 · 세대당 331,192
- 2025년 9월 280,465,626원 · 세대당 261,141
- 2025년 10월 264,264,037원 · 세대당 246,055
- 2025년 11월 256,667,551원 · 세대당 238,982
- 2025년 12월 275,928,713원 · 세대당 256,916
- 2026년 1월 283,662,337원 · 세대당 264,117
- 2026년 2월 264,447,859원 · 세대당 246,227
- 2026년 3월 258,712,891원 · 세대당 240,887
- 2026년 4월 242,334,420원 · 세대당 225,637
- 2026년 5월 254,271,468원 · 세대당 236,751
- 2026년 6월 272,174,795원 · 세대당 253,421
- 2026년 7월 326,256,386원 · 세대당 303,776
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -20,437원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 7,495만원
- 월 부과액25,209,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,225원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 459건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 18억 7,282만원
-
2026.09.22 24,873,840원
재활용품 수거사업자 선정 (재공고)
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.08.04 1,150,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,140,000원
전기직무고시대행업체 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.13 9,700,000원
예초작업 공사도급 계약서
주식회사 숲길조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 14,600,000원
KT중계기, 부동산 임대차 계약서(옥외형)
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 4,250,000원
소방시설보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 1,150,000원
외부회계감사
모아세무회계사무소(정풍공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.18 27,600,000원
엘지유플러스 중계기, 부동산 임대차계약서(옥외형)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 4,800,000원
옥상방수공사와 아스팔트싱글보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 15원
앱서비스(전자투표)사용
(주)빌리진아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 317,200원
승강기사고배상책임 보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 1,320,000원
헬스기구 월별 유지보수 계약
러닝머신프라자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 15,092,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 22,807,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 11,000,000원
승강기 부품교체공사 (메인로프,쉬브교체/301동3호기)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 106,400원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 16,200,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 67,200,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘레베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.15 2,040,000원
사무기기(복사기임대)
주식회사 베어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,450,000원
소방시설 보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 630,250,800원
미화(청소) 용역업체 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.04.02 858,409,920원
경비용역업체 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.03.25 830,000원
저수조청소
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,400,000원
기능설비성능점검 용역 계약
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 2,400,000원
수목소독 용역
주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.20 5,478,000원
실내소독용역 계약
주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 3,720,000원
관리비처리 전산업무 용
주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 34,525,512원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.19 20,000,000원
승강기부품교체-메인로프,쉬브교체(304-2호기, 303-1호기)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
375세대 268,677원 -
26평
전용 84.9㎡
401세대 268,899원 -
36평
전용 118.0㎡
242세대 373,899원 -
46평
전용 153.2㎡
56세대 485,489원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.