경기도 김포시2026년 8월 부과분
북변풍년마을대림
경기도 김포시 김포대로926번길 88-36
세대당 평균 월 관리비
281,174원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 468세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 494대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,358㎡
- 전용면적 합계
- 38,468㎡
- 시공사
- 고려개발(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 47,076원 단지 총액 2,203만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,633원 단지 총액 2,089만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,181원 단지 총액 476만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 124,721원 단지 총액 5,837만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 54,564원 단지 총액 2,554만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 113,764,298원 · 세대당 243,086
- 2025년 10월 111,859,628원 · 세대당 239,016
- 2025년 11월 113,705,604원 · 세대당 242,960
- 2025년 12월 117,177,272원 · 세대당 250,378
- 2026년 1월 117,508,546원 · 세대당 251,086
- 2026년 2월 111,017,896원 · 세대당 237,217
- 2026년 3월 112,310,180원 · 세대당 239,979
- 2026년 4월 111,724,828원 · 세대당 238,728
- 2026년 5월 112,945,606원 · 세대당 241,336
- 2026년 6월 116,112,354원 · 세대당 248,103
- 2026년 7월 127,249,626원 · 세대당 271,900
- 2026년 8월 131,589,552원 · 세대당 281,174
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,016원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,384만원
- 월 부과액25,536,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,613원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 220건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 9억 224만원
-
2026.09.30 11,200,000원
옥상중계기(LG U+) 임대차
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.28 400,000원
CCTV증설공사 설계.감리 용역
주식회사 청아람 정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 3,000,000원
각 동 주현관 바닥 석재 들뜸 보수공사 (301동1.2호라인, 303동 1.2.5.6호라인, 304동 1.2호라인)
주식회사 대신엘엔씨건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 1,950,000원
소방시설 작동점검
빛나소방안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 4,084,364원
승강기 내부 모니터 광고
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.09.10 94,300원
승강기 사고 배상책임 보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.09 400,000원
303동 3호라인 오수토출배관 긴급통수공사
힘찬배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 400,000원
304동 6호라인 하수토출배관 긴급통수공사
힘찬배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 235,000,000원
단지 내 아스콘 재포장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 4,700,000원
302동 5호. 6호라인 옥상 부분방수공사
주식회사 유니크이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 1,900,000원
302동 4호라인 하수 토출배관 긴급보수공사
힘찬배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 442,000원
화재감지기 구입
대성유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 1,200,000원
아스콘 재포장공사 설계·감리
(주)에이원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 400,000원
301동 6호라인 메인 오.배수토출배관 긴급통수공사
힘찬배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 592,000원
단지 내 안내표지판 구입
우신산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.18 200,000원
관리동 남자화장실 소변기 긴급통수공사
힘찬배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 13,200,000원
내외벽 균열보수 및 재도장 추가공사
주식회사 대신엘엔씨건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 187,416,000원
청소용역 도급 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.30 1,527,273원
전산업체(XpERP ) 용역
주식회사이지테이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 600,000원
내. 외벽 균열보수 및 재도장공사 재해예방 기술지도
다솜안전 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 1,100,000원
전기안전 직무고시대행
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.30 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 13,776,000원
세대 우편함 구입
모두의 안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.23 1,260,000원
소방시설 보수공사
빛나소방안전관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 380,000,000원
내, 외벽 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 4,800,000원
304동 3호라인 옥상 부분방수공사
주식회사 오연건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 13,736,500원
주택화재, 영업배상책임보험
한화손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.10 70,600원
어린이놀이시설 배상책임 보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 1,372,727원
폐기물 처리
미래종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 600,000원
낙업 및 전지목 처리
미래종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.8㎡
114세대 252,350원 -
26평
전용 84.9㎡
354세대 290,457원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.