경기도 김포시2026년 7월 부과분
풍경마을한강신도시e편한세상
경기도 김포시 김포한강11로 287
세대당 평균 월 관리비
393,690원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 김포시 세대당 중앙값
- 284,661원
김포시 196곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 955세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2012.07 (14년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,644대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 54대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,855㎡
- 전용면적 합계
- 112,855㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 47,940원 단지 총액 4,578만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 75,213원 단지 총액 7,183만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,773원 단지 총액 1,602만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 226,765원 단지 총액 2억 1,656만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
장기수선충당금 27,000원 단지 총액 2,578만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 402,006,532원 · 세대당 420,949
- 2025년 9월 333,618,424원 · 세대당 349,338
- 2025년 10월 342,032,846원 · 세대당 358,149
- 2025년 11월 401,394,959원 · 세대당 420,308
- 2025년 12월 493,667,855원 · 세대당 516,929
- 2026년 1월 536,984,884원 · 세대당 562,287
- 2026년 2월 456,232,545원 · 세대당 477,730
- 2026년 3월 422,902,539원 · 세대당 442,829
- 2026년 4월 355,200,349원 · 세대당 371,937
- 2026년 5월 333,996,577원 · 세대당 349,734
- 2026년 6월 337,582,719원 · 세대당 353,489
- 2026년 7월 375,973,942원 · 세대당 393,689
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -16,969원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,695만원
- 월 부과액25,784,648원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,391원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 234건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,003만원
-
2026.03.30 1,500,000원
기업은행 브랜드 ATM기 설치
효성TNS
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 1,760,000원
방재실 비상방송 장비 고장에 따른 보수공사
세진음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 3,650,000원
지하2층주차장 중앙계단 부근 누수 보수공사
디에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 3,300,000원
커뮤니티센터 GX룸 제습기 설치공사
클린에어시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 13,000,000원
210동2호기 승강기 로프 및 쉬브 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 1,850,000원
선로 단선 보수공사
주화ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 6,390,000원
소방시설 작동점검에 따른 지적사항 보수공사
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 2,730,000원
경비실 CCTV 감시 모니터 설치공사
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 4,145,450원
202동,211동,213동 크린넷 보수공사
팀원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 1,800,000원
207동 횡주오수관 준설공사
(주)마스타건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 1,280,000원
209동 지하2층 온수공급관 누수 보수공사
한국난방관리(주) 인천남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 1,280,000원
209동 지하2층 온수공급관 누수 보수공사
한국난방관리(주)인천남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 1,600,000원
경비실 제어폰 호환 설치업체 계약
현대HT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 3,924,000원
디지털케이블TV방송 서비스업체 계약
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 1,300,000원
노인정 씽크대 하부 누수 보수공사
김포누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 1,800,000원
214동 횡주하수관 준설공사
우리건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 686,000원
MDF실 홈네트워크 UPS 교체공사
(주)유피에스코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 4,950,000원
승강기내 비상통신 오동작에 따른 보수공사
이레정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 4,255,000원
전기 원격검침 고장 계량기 교체공사
피에스텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 1,650,000원
크리스마스트리 설치 시공
가가종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 4,890,000원
기계실 난방차압밸브 교체공사
삼양밸브안산영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 2,970,000원
210동 지하2층 배수펌프 교체공사
윌로테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 1,700,000원
기계실 급수시스템 압력탱크 교체공사
미래인포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 1,800,000원
211동 횡주하수관 준설공사
우리건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 7,404,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 계약
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 9,512,700원
전산관리업체 용역 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 2,400,000원
전기설비 언전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.30 4,500,000원
KT (재난문자) 중계기 임대차 계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.30 26,000,000원
KT중계기 임대차 계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.27 30,000,000원
SK텔레콤 중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
150세대 339,312원 -
31평
전용 101.9㎡
227세대 339,512원 -
37평
전용 121.7㎡
150세대 405,576원 -
37평
전용 121.9㎡
50세대 405,975원 -
37평
전용 121.9㎡
24세대 406,175원 -
37평
전용 122.0㎡
142세대 406,375원 -
42평
전용 140.5㎡
208세대 467,941원 -
47평
전용 156.4㎡
4세대 521,078원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.