경기도 김포시2026년 7월 부과분
한강신도시롯데캐슬
경기도 김포시 김포한강11로 275
세대당 평균 월 관리비
306,004원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 김포시 세대당 중앙값
- 284,661원
김포시 196곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,136세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2014.04 (12년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,691대
- CCTV
- 337대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 61대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 144,549㎡
- 전용면적 합계
- 110,275㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 36,616원 단지 총액 4,160만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,732원 단지 총액 6,218만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,753원 단지 총액 1,335만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 172,365원 단지 총액 1억 9,581만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,539원 단지 총액 3,469만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 424,128,433원 · 세대당 373,352
- 2025년 9월 422,426,234원 · 세대당 371,854
- 2025년 10월 360,813,184원 · 세대당 317,617
- 2025년 11월 428,692,668원 · 세대당 377,370
- 2025년 12월 525,714,832원 · 세대당 462,777
- 2026년 1월 583,449,805원 · 세대당 513,600
- 2026년 2월 501,194,648원 · 세대당 441,192
- 2026년 3월 480,347,231원 · 세대당 422,840
- 2026년 4월 410,081,468원 · 세대당 360,987
- 2026년 5월 333,777,133원 · 세대당 293,817
- 2026년 6월 328,712,191원 · 세대당 289,359
- 2026년 7월 347,620,515원 · 세대당 306,003
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -12%
세대당 -40,437원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 4,641만원
- 월 부과액34,691,760원
- 월 사용액20,280,000원
- ㎡당 적립금10,006원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,900만원
-
2026.09.08 1,700,000원
312동 4호 라인 옥상 부분 보수 및 외벽 부분 보수공사
튼튼홈케어(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 1,116,000원
관리동 셔틀승강기 센서 부품 교체 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 7,500,000원
승강기(314동3호기) 이중브레이크 교체공사 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 1,236,000원
볼라드등 2개 추가 교체 보수공사
금성전기건설공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 1,500,000원
306동 20층 누수 외부 긴급 코킹 방수공사
코킹코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.28 900,000원
골프타석 티업기 연결 구조물 용접공사
에스더블유
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 2,580,000원
승강기(304동2호기) 가이드슈&가이드롤러 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 18,500,000원
B2층 주민공동시설 내부 보수공사
이선인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 2,230,000원
판형 열교환기 세관 및 노후 열판, 가스켓 교체 공사
F&C 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 1,200,000원
지하주차장 B2 천정누수 차수판 설치 유도방수 공사
(주)신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 1,000,000원
309동 2호기 승강기 노후 브레이크부품 교체공사
한국 미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 1,940,000원
노후 CCTV 교체공사
(주)디지트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 1,900,000원
302동 외벽하부 보수공사
대우석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 4,940,000원
조경화단 조성공사 계약
다선조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,200,000원
외부회계감사 용역계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 950,000원
경로당 출입구 중문 설치공사
천사도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 점검대행 용역
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.23 16,500,000원
승강기 정기검사 부적합 지적사항 보수공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 21,811,200원
재활용품수거용역
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 2,200,000원
2026년 상.하반기 저수조 청소 용역계약
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.19 1,320,000원
세무신고대행 용역계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 3,168,000원
전산공급용역계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 2,822,000원
지하주차장 B2 천정누수 차수판 설치 유도방수공사
(주)신지종합방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 938,000원
장기수선계획 정기조정 용역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,100,000원
2026년 기계설비성능점검 용역 계약
(주)유강기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 4,500,000원
지역난방배관 긴급교체공사
주식회사 보경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 4,900,000원
각동 필로티 대리석 보수계약
대우석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 2,950,000원
301동 4호라인 옥상 방수공사
조은종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 1,000,000원
○○동 ○○호 안방천정누수 보수공사
조은종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 1,300,000원
302동 1호라인 옥상 우수관 재시공
조은종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
570세대 267,189원 -
26평
전용 85.0㎡
109세대 267,882원 -
30평
전용 99.8㎡
88세대 314,442원 -
30평
전용 99.9㎡
61세대 315,009원 -
37평
전용 122.7㎡
119세대 386,882원 -
37평
전용 122.8㎡
189세대 387,260원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.