경기도 김포시2026년 8월 부과분
김포한강신도시반도유보라
경기도 김포시 김포한강1로 9
세대당 평균 월 관리비
383,307원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 447세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 727대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,432㎡
- 전용면적 합계
- 49,252㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 51,222원 단지 총액 2,290만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,936원 단지 총액 3,216만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,483원 단지 총액 558만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 225,721원 단지 총액 1억 90만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,946원 단지 총액 981만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 166,453,469원 · 세대당 372,379
- 2025년 10월 152,807,111원 · 세대당 341,850
- 2025년 11월 180,429,247원 · 세대당 403,644
- 2025년 12월 364,312,766원 · 세대당 815,017
- 2026년 1월 258,995,895원 · 세대당 579,409
- 2026년 2월 225,310,065원 · 세대당 504,049
- 2026년 3월 193,998,113원 · 세대당 434,000
- 2026년 4월 165,630,222원 · 세대당 370,537
- 2026년 5월 147,454,878원 · 세대당 329,876
- 2026년 6월 146,537,696원 · 세대당 327,824
- 2026년 7월 151,028,928원 · 세대당 337,872
- 2026년 8월 171,338,070원 · 세대당 383,306
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,212원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,213만원
- 월 부과액9,809,721원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,894원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 231건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,153만원
-
2026.09.21 2,466,200원
판형열교환기 세관 공사
팔도세기냉열
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 2,600,000원
퍼터연습장 인조잔디 보수공사
㈜이매트코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 5,390,000원
횡주관 고압세척 공사(10개소)
비젼종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 7,763,636원
904동 로프 교체 공사 계약
(주)우석엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 550,000원
2026년 아파트 세무주치의 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 850,000원
회계감사계약서
정풍감사반, 세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.12 8,540,000원
사업자 선정 결과 공고(수의) (승강기 메인 로프 교체 공사, 904동)
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.19 2,600,000원
소방종합점검 지적사항 개선 공사
주식회사 한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 14,638,600원
의무가입보험 갱신
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 4,900,000원
8동앞 파고라 보수공사
다온종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 4,620,000원
901동, 908동 비상계단 공용창문 코킹 공사 계약서
(주)주태건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 396,000원
전산회계 공급 계약서 공개(XpERP)
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 14,482,800원
재활용품 수거 용역 계약
(주)대한리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 2,704,600원
908동 1호기 승강기 TCB-5 부품 교체 공사
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,000,000원
장기수선계획 용역 계약
오픈매뉴얼 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 540,000원
급탕순환펌프 수리 공사
윌로테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,000,000원
기계설비성능점검 용역 계약
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 2,758,800원
승강기 부품 교체(공급) 계약
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 9,240,000원
2026년 소방안전관리 대행 계약서
주식회사 한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 8,046,000원
타운보드 설치 계약 갱신
타운보드 중앙주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 8,400,000원
소방안전관리대행 계약 갱신
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 2,680,000원
전기설비 안전점검 도급계약서
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.09 2,400,000원
전기설비 안전점검 갱신
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.05 2,629,000원
장충-승강기 부품 교체비용 지급의 건
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.29 297,000원
오토아나운서 서비스 계약서
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 660,000원
수선-하반기 저수조 청소비용 지출
중앙종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.24 1,650,000원
수선-905동에서 906동 사이 오수관 관통 및 맨홀 고압세척
비젼종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,470,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.10 308,000원
주민편의시설 충당금-런닝머신 베어링 교체 비용
(주)하나코프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 15,950,000원
장충-승강기 메인로프 교체비용 지급의 건(904-1,905-2)
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
198세대 354,387원 -
31평
전용 102.0㎡
86세대 354,839원 -
37평
전용 123.4㎡
44세대 429,251원 -
38평
전용 124.9㎡
60세대 434,400원 -
38평
전용 125.2㎡
59세대 435,652원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.