경기도 김포시2026년 8월 부과분
쌍용예가
경기도 김포시 김포한강2로 11
세대당 평균 월 관리비
299,864원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,474세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2011.06 (15년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,011대
- CCTV
- 339대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 13 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 163,280㎡
- 전용면적 합계
- 124,837㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 40,177원 단지 총액 5,922만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,379원 단지 총액 6,984만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 24,209원 단지 총액 3,568만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,807원 단지 총액 2억 5,767만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,293원 단지 총액 1,959만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 454,430,218원 · 세대당 308,297
- 2025년 10월 422,730,998원 · 세대당 286,791
- 2025년 11월 458,343,054원 · 세대당 310,951
- 2025년 12월 582,049,632원 · 세대당 394,877
- 2026년 1월 685,704,732원 · 세대당 465,199
- 2026년 2월 612,380,719원 · 세대당 415,455
- 2026년 3월 515,978,534원 · 세대당 350,053
- 2026년 4월 456,509,994원 · 세대당 309,708
- 2026년 5월 404,492,609원 · 세대당 274,418
- 2026년 6월 378,654,272원 · 세대당 256,888
- 2026년 7월 390,422,348원 · 세대당 264,872
- 2026년 8월 441,999,658원 · 세대당 299,864
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +16원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 9,791만원
- 월 부과액19,593,700원
- 월 사용액17,380,610원
- ㎡당 적립금8,561원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,061만원
-
2026.05.07 16,035,000원
실내 골프 타석공사업체 선정
(주)디딤골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 49,000,000원
공용창 실리콘 보수공사 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 18,763,000원
소나무 전지 작업 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 4,300,000원
승강기 내부 광고 계약 건
진명산업
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.01 3,436,363원
승강기 유지관리업체 선정
티케이엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2025.12.23 61,780,000원
공용관 슬러지 제거 공사 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 7,300,000원
소방시설 점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 18,900,000원
승강기안전검사 지적사항 개선공사업체 선정(디지털통화시스템 변환 및 선로 책임보수)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.07 260,000,000원
외벽 몰딩 철거 및 균열보수공사 후 도색공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.12.30 787,866,720원
경비용역변경계약서
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.06 736,416,000원
청소용역계약서
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.02 868,181,520원
경비용역업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.08.27 31,970,000원
소화기 구매업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2024.08.23 900,000원
○○동 ○○호 공용 피트 내 난방 입상 동관 누수 보수 공사
삼성 누수 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.21 900,000원
○○동 ○○호 공용 피트 내 난방 입상 동관 누수 보수 공사
삼성 누수 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.13 4,475,000원
114동 전면 지하주차장 채광창 P/C 보수 공사
다우 정밀
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.31 5,000,000원
외벽 몰딩(드라이비트) 보수공사
멀티케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.26 14,880,000원
전산처리용역 및 전산프로그램 사용 계약
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.26 1,540,000원
지하 주차장 램프 방화 셧터 모터 교체 및 후속 보수공사
대연 소방 공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.23 7,480,000원
소방시설 종합.작동점검 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.03 1,290,000원
외부감사
진회계법인`
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.01 2,250,000원
활선 저항성 누설 전류계 및 열화상 카메라 구매 계약
(주)에스엠텍아이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.06.27 1,722,000원
어린이집 교실 벽체 누수보수 공사
다우 정밀
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.26 600,000원
저수조고압호스 보수공사 계약서
효성굿 스프링스(주). (주)세광펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.26 2,574,000원
저수조팽창탱크 보수공사계약서
효성굿 스프링스(주). (주)세광펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.14 4,900,000원
114동6층 공용부 점검공사
누수뚝
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.07 3,200,000원
시설물의 정밀점검 표준계약서
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.24 1,980,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.16 2,530,000원
공사계약서
탑난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.11 8,500,000원
시설물광고업체
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
7세대 299,218원 -
26평
전용 84.5㎡
2세대 299,254원 -
26평
전용 84.6㎡
422세대 299,395원 -
26평
전용 84.7㎡
103세대 299,714원 -
26평
전용 84.8㎡
758세대 300,068원 -
26평
전용 84.8㎡
182세대 300,174원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.