경기도 김포시2026년 7월 부과분
초당마을래미안한강
경기도 김포시 김포한강2로 69
세대당 평균 월 관리비
367,003원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 김포시 세대당 중앙값
- 284,661원
김포시 196곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 579세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2012.02 (14년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,005대
- CCTV
- 180대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,376㎡
- 전용면적 합계
- 61,376㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 55,490원 단지 총액 3,213만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 77,113원 단지 총액 4,465만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,842원 단지 총액 1,265만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 192,576원 단지 총액 1억 1,150만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,982원 단지 총액 1,157만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 236,508,033원 · 세대당 408,476
- 2025년 9월 232,483,819원 · 세대당 401,526
- 2025년 10월 200,905,542원 · 세대당 346,987
- 2025년 11월 229,453,658원 · 세대당 396,293
- 2025년 12월 278,822,670원 · 세대당 481,559
- 2026년 1월 314,499,606원 · 세대당 543,177
- 2026년 2월 275,046,282원 · 세대당 475,036
- 2026년 3월 241,922,218원 · 세대당 417,827
- 2026년 4월 214,041,814원 · 세대당 369,674
- 2026년 5월 195,779,594원 · 세대당 338,134
- 2026년 6월 195,936,694원 · 세대당 338,405
- 2026년 7월 212,494,916원 · 세대당 367,003
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,521원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,036만원
- 월 부과액11,569,750원
- 월 사용액2,387,000원
- ㎡당 적립금12,388원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,073만원
-
2026.09.28 5,000,000원
주차장 출입구 천정 방수공사
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.17 2,800,000원
604동 1호라인 4개소 피트방수
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 400,000원
스프링클러 헤드 교체
공단테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 3,000,000원
605동 옥상 부분방수
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 963,636원
승강기 메인로프 컷팅
우석엘리베이커
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.13 3,670,000원
CCTV 녹화기 HDD 교체
주식회가 컴텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 3,300,000원
○○동 ○○호 옥상부분방수
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 3,700,000원
외벽 크랙보수 4개소
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 20,844,000원
재활용품 분리수거 용역계약
알뜰천국
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.21 3,530,000원
602동 승강기 메인모터 교체
우석엘리베이커
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 2,313,000원
602동 승강기 메탈 베어링 교체
우석엘리베이커
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 2,100,000원
604동 분리수거장 계단실 옥상 방수공사
서현종합건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 963,636원
604동 승강기 메인로프 컷팅 공사
우석엘리베이커
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 42,420,000원
조경유지관리도급계약서
주식회사 대신엘엔씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 343,363원
체육시설업자배상책임보험
nh농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 1,600,000원
○○동 ○○호 방수공사
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 2,170,000원
어린이놀이시설 그네 보수공사
일등건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 9,200,000원
중계기 계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.04 4,500,000원
계류천 준설 및 청소 계약서
두산환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,636,364원
저수조 청소용역 계약
주식회사 동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.28 850,000원
외부회계감사 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 800,000원
외벽 크랙보수
서헌종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 2,160,000원
디지털tv시청료 사용 계약
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 13,883,544원
공동주택 위수탁관리 계약서
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.20 4,135,000원
소방시설보수공사
공단테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 1,389,600원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급계약서
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 3,000,000원
누수복구 공사
등대종합철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 450,000원
필로티 대리석 교체
에이치와이 홈케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 210,000원
가바나텐션 쉬브 교체
우석엘리베이커
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 4,954,545원
승강기 쉬브 교체공사
우석엘리베이커
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.0㎡
280세대 349,782원 -
31평
전용 101.2㎡
184세대 350,233원 -
38평
전용 125.8㎡
67세대 435,506원 -
38평
전용 126.0㎡
48세대 436,129원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.