경기도 김포시2026년 8월 부과분
김포양촌자연앤데시앙
경기도 김포시 황금로89번길 25
세대당 평균 월 관리비
296,063원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 743세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 897대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 72대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,279㎡
- 전용면적 합계
- 62,980㎡
- 시공사
- 태영건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 37,839원 단지 총액 2,811만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,978원 단지 총액 4,233만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,342원 단지 총액 1,140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,257원 단지 총액 1억 1,610만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,648원 단지 총액 2,203만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 203,785,322원 · 세대당 274,273
- 2025년 10월 169,543,038원 · 세대당 228,187
- 2025년 11월 169,711,916원 · 세대당 228,414
- 2025년 12월 176,586,430원 · 세대당 237,666
- 2026년 1월 189,266,580원 · 세대당 254,732
- 2026년 2월 198,770,792원 · 세대당 267,524
- 2026년 3월 186,475,462원 · 세대당 250,976
- 2026년 4월 185,906,443원 · 세대당 250,210
- 2026년 5월 173,736,725원 · 세대당 233,831
- 2026년 6월 177,162,859원 · 세대당 238,442
- 2026년 7월 197,190,643원 · 세대당 265,397
- 2026년 8월 219,974,471원 · 세대당 296,062
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +24,560원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,012만원
- 월 부과액22,028,340원
- 월 사용액107,784,000원
- ㎡당 적립금6,645원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,651만원
-
2025.12.18 1,200,000원
헬스장 정기점검
해피스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 16,848,000원
원격검침시스템유지관리
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 36,811,500원
주택종합보험(화재,영업,놀이터,승강기)
메리츠화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 918,300원
아파트재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 1,200,000원
전기설비안전점검용역
주식획사 햔국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.11.07 1,220,910원
아파트 관리실 내 MDF실 천정 누수
광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.07 1,221,000원
관리실 내 통신실 천정 방수공사
광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 445,501,440원
청소용역
유한책임회사 화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.28 11,590,800원
재활용품매각
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.29 3,456,000원
세대소독용역
에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.26 7,200,000원
관리비처리 전산업무 용역
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 432,000원
헬스장 정수기 렌탈
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 950,000원
외부회계감사
유승완세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.31 1,700,000원
기계설비유지관리
스카이비엠텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 44,210,000원
승강기 주요부품 교체
현대엘리베이터인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 1,529,100원
어린이집옥상두겁 공사 및 102동 4층 EPS몰딩 실리콘 보수
광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.22 4,770,000원
소방점검보수계약서
(주)교원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.29 4,480,000원
건식밸브 보수 소방공사
(주)교원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.29 1,194,000원
관리실 정수기 렌탈
(주)교원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 4,528,200원
111동 지하계단 방수 및 미장 공사
광명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.03 2,000,000원
각동 현관입구 내부 코너보호대 교체 건(20개소)
민건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.25 1,002,400원
저수조청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.24 1,200,000원
공청시설유지관리
(주)엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 4,640,000원
소방시설점검및용역
(주)교원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.19 545,520원
자동안내방송
주식회사 브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 5,000,000원
104동 외 2개동 오배수관 긴급 세정작업
(주)푸른환경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.15 5,000,000원
지하주차장 및 휘트니스 천정 방수공사
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.09 256,900,800원
경비용역
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.09 600,000원
헬스클럽 정기점검
해피스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 4,500,000원
주차방문예약시스템 서버 구축공사
(주)탄탄코어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
105세대 295,316원 -
26평
전용 84.6㎡
105세대 295,525원 -
26평
전용 84.8㎡
173세대 296,014원 -
26평
전용 84.8㎡
182세대 296,224원 -
26평
전용 84.8㎡
7세대 296,294원 -
26평
전용 84.9㎡
171세대 296,678원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.