경기도 김포시2026년 8월 부과분
김포한가람우미린
경기도 김포시 김포한강5로 417
세대당 평균 월 관리비
444,656원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,058세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,830대
- CCTV
- 310대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 149,054㎡
- 전용면적 합계
- 121,230㎡
- 시공사
- (주)우미건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 41,729원 단지 총액 4,415만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,258원 단지 총액 6,693만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 79,718원 단지 총액 8,434만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 238,818원 단지 총액 2억 5,267만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,132원 단지 총액 2,236만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 353,064,564원 · 세대당 333,709
- 2025년 10월 348,867,850원 · 세대당 329,742
- 2025년 11월 409,509,930원 · 세대당 387,060
- 2025년 12월 515,773,952원 · 세대당 487,499
- 2026년 1월 586,584,598원 · 세대당 554,427
- 2026년 2월 490,728,356원 · 세대당 463,826
- 2026년 3월 457,838,834원 · 세대당 432,739
- 2026년 4월 385,543,384원 · 세대당 364,407
- 2026년 5월 381,800,844원 · 세대당 360,870
- 2026년 6월 382,850,336원 · 세대당 361,862
- 2026년 7월 475,359,866원 · 세대당 449,300
- 2026년 8월 470,445,948원 · 세대당 444,655
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +20%
세대당 +73,633원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 539만원
- 월 부과액22,358,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,441원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 267건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 6억 679만원
-
2026.09.17 4,700,000원
103동 중층 외벽, 108동 최상층 창틀 주변 외벽, 109동 창틀 주변(EPS몰딩) 누수 보수공사
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 2,900,000원
103동 3,4라인 로비 피로티 배수관 누수 보수공사
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 3,800,000원
골프 오토티업기 납품계약서
주식회사 하나코프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.02 4,250,000원
107동, 109동 외벽 균열 보수
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,130,000원
외부감사계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 3,100,000원
카페린 천정누수 공용 배수관 수리 및 유도판 보강 공사
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 17,886,480원
공동주택 위수탁관리 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.24 2,500,000원
정문 주차장 트렌치 보강 작업
서은인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 22,852,800원
재활용품 매각(수거) 용역
(주)보은리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.29 26,050,000원
헬스장 운동기구 구매
하진
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 11,600,000원
LG U+ 부동산 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 1,800,000원
102동 3,4라인 1층 피로티 천장재MDC 수리 /카페 천정 누수 점검 천정 점검구 설치
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,600,000원
저수조 청소 계약서
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.03 1,200,000원
103동앞 화단 환기창 누수 렉산 보수공사
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,880,000원
101동 아크릴 주입공사
(주)세영건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.30 0원
스크린골프 무상설치 직과금(구독)
(주)지티에스앤씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 259,000,000원
엘리베이터 내,외부 의장 인테리어 공사 계약서
성진기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 2,800,000원
103동 1,2라인 로비 피로티 비트내 우수관 빠짐 보수공사
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 3,100,000원
101동3,4라인 피로티. 104동1,2라인 피로티 천정 하수관 빠짐 보수공사
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 2,000,000원
후문 지하주차장 램프(하) 천정누수 유도판 설치 공사
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,230,000원
106동 누수로 인한 천장골조, 석고작업
서은인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 752,000원
TPC후렉시블 교체
한성시스템설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 2,000,000원
109동3,4라인 1층피로티 비트내우수관 빠짐 보수공사
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 2,500,000원
후문 지하주차장 트렌치 보수
서은인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 2,000,000원
106동 외부기둥 타일교체 보수
서은인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 1,870,000원
게스트하우스 도배공사
서은인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 1,258,000원
101동 복도타일교체 보수
서은인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 1,423,630원
폐자전거 처분
JO COMPANY
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.19 1,300,000원
기계설비 성능 점검
(주)다보산업관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 2,150,000원
102동 주방외벽 균열보수 공사
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 105.8㎡
331세대 410,531원 -
32평
전용 105.8㎡
331세대 410,647원 -
39평
전용 128.9㎡
278세대 500,367원 -
39평
전용 130.0㎡
118세대 504,519원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.