경기도 김포시2026년 8월 부과분
구래역 한강리슈빌아파트 입주자대표회의
경기도 김포시 김포한강8로 377
세대당 평균 월 관리비
333,855원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 572세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 769대
- CCTV
- 156대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,919㎡
- 전용면적 합계
- 46,688㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 48,814원 단지 총액 2,792만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,378원 단지 총액 3,854만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,054원 단지 총액 175만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 184,299원 단지 총액 1억 542만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 30,310원 단지 총액 1,734만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 173,418,997원 · 세대당 303,180
- 2025년 10월 165,716,155원 · 세대당 289,713
- 2025년 11월 191,771,007원 · 세대당 335,263
- 2025년 12월 238,177,567원 · 세대당 416,394
- 2026년 1월 266,900,835원 · 세대당 466,609
- 2026년 2월 225,629,925원 · 세대당 394,457
- 2026년 3월 204,547,307원 · 세대당 357,600
- 2026년 4월 174,838,775원 · 세대당 305,662
- 2026년 5월 167,838,659원 · 세대당 293,424
- 2026년 6월 159,789,709원 · 세대당 279,352
- 2026년 7월 186,411,693원 · 세대당 325,894
- 2026년 8월 190,964,835원 · 세대당 333,854
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -28,330원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,803만원
- 월 부과액17,337,340원
- 월 사용액622,200원
- ㎡당 적립금10,143원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,492만원
-
2026.06.08 1,500,000원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.12 12,000,000원
승강기 부품교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,500,000원
206동 외벽 대리석 보수공사
가나다하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 743,600원
재활용 금액변경계약서
알뜰천국
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 950,000원
외부감사계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 1,080,000원
저수조 청소 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 1,180,000원
자바라 설치공사계약
아이템자바라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 5,040,000원
소방시설안전관리대행 용역계약
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 900,000원
전기안전직무고시 점검계약
주식회사 라온우리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.02 6,218,180원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 2,400,000원
○○동 ○○호 옥상ARC부분방수 공사계약서
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 18,000,000원
공사계약서(7개소 옥싱 부분방수 및 2개동 부분크랙보수)
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 210,000원
전산용역계약
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 1,859,000원
난방설비보호제 공급계약서
인정이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.25 245,448,000원
경비용역도급계약서
주식회사 크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.24 184,561,260원
청소용역 계약서
다인종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.11 20,592,000원
재활용품 매각(수거)계약서
알뜰천국
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 1,630,000원
준공감리용역계약서
주식회사 가온코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 4,800,000원
공사계약서/204동2호,205동 2호 옥상부분방수
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 41,360,000원
승강기부품교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 1,850,000원
시설물의 안전점검(정밀안전점검)표준계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 41,500,000원
아파트내벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고문(송주법 공동 지원사업 공사)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 4,950,000원
202동 1호라인 옥상 방수 공사
금성탑누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 4,470,000원
외벽균열보수 공사 계약
정진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.18 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.07 1,050,000원
기술지도계약
조엔지니어링산업안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 42,800,000원
공동현관 로비폰 교체공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 674,000,000원
지하주차장 천정누수보수 및 도장공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.07 3,640,000원
외벽균열보수 공사 계약
정진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.4㎡
176세대 304,230원 -
26평
전용 84.4㎡
40세대 345,173원 -
26평
전용 84.7㎡
40세대 346,400원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 347,259원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 347,382원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 347,505원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.