경기도 김포시2026년 8월 부과분
한강힐스테이트아파트
경기도 김포시 김포한강7로22번길 22
세대당 평균 월 관리비
323,328원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,382세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2013.02 (13년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,859대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 13 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 151,930㎡
- 전용면적 합계
- 117,391㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 35,354원 단지 총액 4,886만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,966원 단지 총액 7,734만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,042원 단지 총액 1,250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 193,284원 단지 총액 2억 6,712만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 29,683원 단지 총액 4,102만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 391,519,699원 · 세대당 283,299
- 2025년 10월 393,155,017원 · 세대당 284,482
- 2025년 11월 447,467,175원 · 세대당 323,782
- 2025년 12월 560,615,263원 · 세대당 405,655
- 2026년 1월 631,572,034원 · 세대당 456,998
- 2026년 2월 528,992,552원 · 세대당 382,773
- 2026년 3월 484,136,025원 · 세대당 350,315
- 2026년 4월 402,003,696원 · 세대당 290,885
- 2026년 5월 398,535,782원 · 세대당 288,376
- 2026년 6월 390,296,304원 · 세대당 282,414
- 2026년 7월 440,134,000원 · 세대당 318,476
- 2026년 8월 446,839,442원 · 세대당 323,328
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,250원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 1,196만원
- 월 부과액41,021,416원
- 월 사용액2,564,500원
- ㎡당 적립금11,926원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 67건
- 최근 12개월 합계
- 13억 5,445만원
-
2026.09.30 671,000원
무인택배 제어부 PC교체
(주)헤드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 1,390,000원
509동 지하2층 우수배관 누수 보수
고은건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 800,000원
507동 4호라인 급탕배관 보수
행복설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 2,150,000원
화재감지기 구입
자재코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 900,000원
507동 세대 누수보수
이도건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 1,150,000원
단지안내판 보수
웰스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 850,000원
동지하 배수펌프 구입
KJi금정공업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 2,300,000원
소방작동기능점검 불량사항 보수공사
(주)제이파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 17,500,000원
홈네트워크 메인서버 교체
(주)제이스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 1,400,000원
현관자동문 기계세트 교체
연자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 17,600,000원
옥상중계기
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.27 1,350,000원
CCTV 선로교체
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 400,000원
지하주차장 급탕배관 누수 보수 추가공사
고은건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.10 1,120,000원
기계실 급수펌프 수리
윌로테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 877,273원
승강기 피트 배수펌프 구입
(주)이피컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 2,760,000원
복사기 임대사업자 선정
(주)JH디지털오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,300,000원
512동 1호 승강기 피트 누수 보수
(주)대륙건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.30 4,249,800원
지하주차장 급탕배관 누수 보수
고은건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.15 1,200,000원
504동 5-6라인 난방배관 신축조인트 누수 교체
행복설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 700,000원
503동 3-4라인 자동문 기계세트 교체
연자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,080,000원
어린이 놀이시설(토끼흔들놀이) 파손보수
(주)아르디온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 2,350,000원
차압유량조절밸브 교체
삼양밸브서울지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 320,000원
수경시설 제어기기 보수
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 38,143,200원
재활용 매각(수거)
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 1,732,632원
급수배관 체크밸브 구입
(주)대신종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 750,000원
야외벤치 보수용 목재 구입
(주)예건
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 8,909,000원
507동 2호 승강기 디플렉터 시브 교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 2,880,000원
무인택배함 유지관리
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 2,150,000원
지열시스템 순환펌프 교체
윌로테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,080,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
154세대 323,204원 -
26평
전용 84.9㎡
391세대 323,242원 -
26평
전용 84.9㎡
203세대 323,318원 -
26평
전용 85.0㎡
316세대 323,356원 -
26평
전용 85.0㎡
2세대 323,394원 -
26평
전용 85.0㎡
156세대 323,432원 -
26평
전용 85.0㎡
156세대 323,470원 -
26평
전용 85.0㎡
4세대 323,546원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.