경기도 김포시2026년 8월 부과분
사우풍년진흥흥화
경기도 김포시 풍년로 19
세대당 평균 월 관리비
241,518원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 740세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 666대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 16 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,291㎡
- 전용면적 합계
- 44,358㎡
- 시공사
- 진흥건업(주)흥화건업(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 35,365원 단지 총액 2,617만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,156원 단지 총액 4,378만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,676원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,997원 단지 총액 7,474만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 43,323원 단지 총액 3,206만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,708,864원 · 세대당 230,687
- 2025년 10월 152,569,984원 · 세대당 206,175
- 2025년 11월 154,777,492원 · 세대당 209,158
- 2025년 12월 155,936,442원 · 세대당 210,724
- 2026년 1월 164,425,034원 · 세대당 222,195
- 2026년 2월 169,458,356원 · 세대당 228,997
- 2026년 3월 152,115,286원 · 세대당 205,561
- 2026년 4월 182,309,868원 · 세대당 246,364
- 2026년 5월 154,235,426원 · 세대당 208,426
- 2026년 6월 155,743,350원 · 세대당 210,463
- 2026년 7월 164,714,978원 · 세대당 222,587
- 2026년 8월 178,723,216원 · 세대당 241,517
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,165원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,191만원
- 월 부과액32,059,290원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,836원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.12.29 1,320,000,000원
승강기교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.23 6,700,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.20 950,000원
공인회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.30 1,000,000원
공인회계 감사인 선정
연세회계세무사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.07.20 1,120,000원
공인회계 감사인 선정
연세회계세무사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 5건 더 보기
-
2019.10.02 39,638,000원
경비용역
신세기 시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2019.08.22 10,130,790원
청소용역
탄천산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2019.04.30 1,380,000원
승강기 유지보수 관리
(주) 삼정엘텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.01.11 245,455원
위.수탁관리
율산개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2018.05.29 12,545,454원
119동 오수배관 교체공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
666세대 241,506원 -
18평
전용 60.0㎡
74세대 241,627원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.