경기도 김포시2026년 8월 부과분
김포한화유로메트로2단지
경기도 김포시 풍무로68번길 41
세대당 평균 월 관리비
331,498원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 845세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,097대
- CCTV
- 190대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,362㎡
- 전용면적 합계
- 76,659㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 43,686원 단지 총액 3,692만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,752원 단지 총액 5,387만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,302원 단지 총액 955만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,640원 단지 총액 1억 5,349만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 31,118원 단지 총액 2,629만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 238,159,925원 · 세대당 281,846
- 2025년 10월 220,905,825원 · 세대당 261,427
- 2025년 11월 221,396,293원 · 세대당 262,007
- 2025년 12월 229,314,991원 · 세대당 271,378
- 2026년 1월 237,983,989원 · 세대당 281,637
- 2026년 2월 220,428,259원 · 세대당 260,861
- 2026년 3월 224,995,107원 · 세대당 266,266
- 2026년 4월 219,797,035원 · 세대당 260,114
- 2026년 5월 226,303,089원 · 세대당 267,814
- 2026년 6월 232,756,433원 · 세대당 275,451
- 2026년 7월 270,473,255원 · 세대당 320,086
- 2026년 8월 280,115,629원 · 세대당 331,497
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,871원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,452만원
- 월 부과액26,294,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,123원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 9,386만원
-
2026.05.29 2,900,000원
캐노피 바닥 방수
모든종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 500,000원
공청장비 교체
태화텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 2,340,000원
소방시설 교체
금성소방기기산업(주
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 415,000원
맨홀뚜껑 구입
선경물산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 2,010,000원
배수펌프 구입
덕창공업
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.10 1,800,000원
승강기 보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 1,076,000원
저수조 청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.03 2,400,000원
하수관 보수
가랑종합이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.02 1,654,545원
승강기 부품 교체
우석엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 1,100,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 1,000,000원
기계설비 성능점검
(주)거영그린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 4,950,000원
시설물 광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.22 5,929,920원
소방시설 점검 용역
교원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 56,160,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.01 1,500,000원
옥외 오수관 보수
가랑설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 174,000원
맨홀뚜껑 구입
우성철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.10 1,690,000원
승강기 부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.01 613,636원
배수펌프 구입
광명상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.27 1,000,000원
소방중계기 전원반 기판교체
금성소방기기산업(주
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.21 371,818원
시스템에어컨 부품교체
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 2,570,000원
방재실 소방수신반 메인기판 교체
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.10 1,710,000원
승강기 부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 3,700,000원
하수관 참하 보수
가랑종합이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 760,910원
시스템에어컨 부품교체
하이엠솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 2,000,000원
우수관 긴급보수
가랑종합이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.16 20,280,000원
재활용품 매각
(주)한일자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.01 2,400,000원
스프링쿨러 설치공사
교원소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 1,240,000원
소방시설보수
교원소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 2,050,000원
소방중계기 전원반 교체
교원소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 8,640,000원
홈네트워크 유지관리
(주)비쥬드림
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
42세대 310,448원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 310,484원 -
26평
전용 85.0㎡
53세대 310,521원 -
26평
전용 85.0㎡
433세대 310,557원 -
31평
전용 101.6㎡
120세대 371,251원 -
31평
전용 101.7㎡
60세대 371,580원 -
31평
전용 101.8㎡
58세대 371,799원 -
36평
전용 117.6㎡
27세대 429,606원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.