경기도 부천원미구2026년 7월 부과분
한양하이타운로즈빌1차
경기도 부천시 원미구 조마루로 47
세대당 평균 월 관리비
350,150원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 258,690원
부천원미구 132곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 517대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,920㎡
- 전용면적 합계
- 33,347㎡
- 시공사
- (주)삼능건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 65,759원 단지 총액 2,604만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,503원 단지 총액 2,436만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,248원 단지 총액 366만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 174,130원 단지 총액 6,896만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,510원 단지 총액 1,565만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 130,953,026원 · 세대당 330,689
- 2025년 9월 115,398,266원 · 세대당 291,409
- 2025년 10월 120,136,708원 · 세대당 303,375
- 2025년 11월 141,362,944원 · 세대당 356,977
- 2025년 12월 182,906,890원 · 세대당 461,886
- 2026년 1월 206,564,620원 · 세대당 521,627
- 2026년 2월 172,177,238원 · 세대당 434,791
- 2026년 3월 154,650,054원 · 세대당 390,530
- 2026년 4월 131,774,640원 · 세대당 332,764
- 2026년 5월 126,232,036원 · 세대당 318,767
- 2026년 6월 124,438,062원 · 세대당 314,237
- 2026년 7월 138,659,374원 · 세대당 350,149
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,251원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,588만원
- 월 부과액15,645,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,639원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,484원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 7,486만원
-
2026.07.14 1,850,000원
시설물 안전점검
한국재난예방주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.27 1,000,000원
외부감사
세연 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 8,880,000원
소독용역
굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 1,100,000원
전기안전 직무고시 대행
한국 전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.22 3,960,000원
전산관리 용역
아이엠시 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 1,080,000원
저수조 청소
세아비엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 24,480,000원
승강기 유지보수
한국 엘레텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.17 24,480,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.03 2,800,000원
소방 점검보수 용역
제일소방 안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 5,227,200원
재활용 용품 수거계약
대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.10 170,008,224원
청소용역
굿모닝 대양
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.28 14,346,000원
경비용역
대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.04 792,000원
기술지도
강한안전지도사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 29,400,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.11 2,484,000원
난방용 설비보호제
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.12 2,880,000원
복합기 렌탈
신도리코 부천중앙점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.12 1,000,000원
외부감사
세연 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 10,980,000원
주택 관리업체계약
에이비엠 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.28 1,100,000원
전기안전 직무시
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.26 1,080,000원
저수조 청소
세아 비엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.28 704,000,000원
승강기 전면 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.02 2,730,000원
소방시설 공사
이레 소방 이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 840,000원
방송 장비보수
세진음향
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.25 3,900,000원
승강기 교체 기술감리
브이티 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.03 2,200,000원
소방 점검업체
이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 5,702,400원
승강기내 TV
포커스 미디어주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.11 5,227,200원
재활용수거 업체
대한리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.14 6,552,000원
실내소독
대아산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.01 1,300,000원
열교환기 세관 공사
오성 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.03 1,100,000원
전기안전 직무고시점검
한국전기 안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
310세대 349,283원 -
26평
전용 85.0㎡
86세대 353,275원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.