경기도 부천원미구2026년 7월 부과분
상동다정한마을금강KCC
경기도 부천시 원미구 상동로 186
세대당 평균 월 관리비
329,027원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 258,690원
부천원미구 132곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 560세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.02 (23년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 745대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,767㎡
- 전용면적 합계
- 47,592㎡
- 시공사
- 금강종합건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 50,937원 단지 총액 2,852만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,585원 단지 총액 3,393만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,271원 단지 총액 519만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,633원 단지 총액 9,275만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,600원 단지 총액 2,386만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 177,774,647원 · 세대당 317,454
- 2025년 9월 156,345,933원 · 세대당 279,189
- 2025년 10월 160,647,894원 · 세대당 286,871
- 2025년 11월 193,084,953원 · 세대당 344,794
- 2025년 12월 247,012,847원 · 세대당 441,094
- 2026년 1월 270,819,441원 · 세대당 483,606
- 2026년 2월 220,360,645원 · 세대당 393,501
- 2026년 3월 204,944,701원 · 세대당 365,972
- 2026년 4월 174,512,281원 · 세대당 311,629
- 2026년 5월 164,299,649원 · 세대당 293,392
- 2026년 6월 159,699,137원 · 세대당 285,177
- 2026년 7월 184,254,995원 · 세대당 329,026
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,465원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 9,083만원
- 월 부과액23,856,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,474원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,484원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,434만원
-
2026.07.09 550,000원
아파트 세무 주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 323,834원
위.수탁관리 계약
(주)푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.29 785,000,000원
승강기 교체공사 설치 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 930,000원
외부 회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 1,250,000원
전기 직무 고시 점검 용역
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.02.20 14,355,900원
주택화재외 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 3,500,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)대한기계정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 218,000원
전산용역 및 S/W 공급 계약
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 770,000원
장기수선계획 업무용역
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 1,300,000원
전기 직무 고시 점검 용역 계약
(주)이에스안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.05 20,832,000원
재활용품 수거 용역 계약
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.03 19,809,000원
경비용역 계약
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.16 4,300,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 800,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약
햇살나무어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.18 550,000원
아파트 세무 주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 4,200,000원
차압조절밸브 교체 공사
모든밸브종합
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.18 1,300,000원
난방 및 급탕 열교환기 세관공사
연흥산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 2,860,000원
기계실 밸브 교체 및 누수 용접공사
연흥산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.17 780,000원
승강기 유지 관리
현대엘리베이터(주)더 인천승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.07 4,950,000원
조경 소나무 전정
다산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 1,600,000원
시설물 광고 계약
(주)동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.23 950,000원
외부 회계 감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.11 11,833,614원
청소 용역
(주)우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.08 4,200,000원
지하 횡주관 청소 용역
(주)진진
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.04 240,000원
소독(세대) 용역
(주)삼정환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.04 220,000원
수목 소독 용역
(주)삼정환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.20 14,528,400원
주택화재외 보험
meritz메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.11 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)공단테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 1,500,000원
물탱크 청소 용역
(주)이엔지환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
560세대 329,042원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.