경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
상동다정한마을쌍용예가
경기도 부천시 원미구 도약로 81
세대당 평균 월 관리비
434,674원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 561세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.02 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 963대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,512㎡
- 전용면적 합계
- 71,577㎡
- 시공사
- 쌍용
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 57,923원 단지 총액 3,249만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 87,962원 단지 총액 4,935만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,585원 단지 총액 762만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 221,609원 단지 총액 1억 2,432만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 53,594원 단지 총액 3,007만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 210,689,582원 · 세대당 375,560
- 2025년 10월 216,537,104원 · 세대당 385,984
- 2025년 11월 258,200,616원 · 세대당 460,250
- 2025년 12월 333,992,465원 · 세대당 595,351
- 2026년 1월 371,983,464원 · 세대당 663,072
- 2026년 2월 308,570,388원 · 세대당 550,036
- 2026년 3월 276,072,502원 · 세대당 492,107
- 2026년 4월 236,705,312원 · 세대당 421,934
- 2026년 5월 218,683,650원 · 세대당 389,810
- 2026년 6월 220,321,778원 · 세대당 392,730
- 2026년 7월 250,012,098원 · 세대당 445,654
- 2026년 8월 243,852,269원 · 세대당 434,674
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,447원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 2,226만원
- 월 부과액30,066,210원
- 월 사용액323,661,792원
- ㎡당 적립금16,455원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 16억 6,715만원
-
2026.06.30 707,996,160원
아파트 시설경비 서비스 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.29 600,000원
건설재해예방 기술지도 계약서
(주)세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 940,000,000원
승강기 전면교체
현대엘리베이터(쭈)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 3,700,000원
승강기 교체공사 기술감리 용역 표준계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 14,850,000원
팽창탱크유지보수
케이에이치이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.09.12 7,425,000원
당 아파트 저층부 급수 인버터 판넬 및 압력탱크 교체의 건
hs펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.28 5,700,000원
승강기 긴급수리공사(2124동2호기 쉬브&로프교체)
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.20 12,600,000원
승강기유지보수계약
성림에레베이타(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.05.10 2,900,000원
기계설비 성능점검대행 계약서
(주)스카이기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.10 12,117,600원
재활용품 처리 계약서
영동자원산업개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.13 1,010,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.27 91,152,000원
조경유지관리
(주)유한조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.30 0원
아파트 애플리케이션
아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.28 0원
전기자동차 완속충전기
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.28 0원
전기차 완속충전기 설치 계약서
플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.11 17,704,645원
청소용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.11 212,455,740원
청소용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.10.28 2,900,000원
옥상방수공사
(주)영우이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.17 5,200,000원
승강기 긴급보수 인버터 교체의 건
성림엘리베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.26 1,963,680원
출장세차
굿모닝출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.09.26 2,980,000원
열교환기 세관 및 부품 교체
(주)보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.31 2,900,000원
2124동 4호라인 옥상 누수보수 공사
(주)견준씨에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.26 1,200,000원
보도블럭 구배보수 공사
(주)신현공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.24 2,800,000원
전기설비 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.08.18 2,380,000원
2124동 화단침하 공사
부천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.12 4,705,200원
관리업무 전산처리 용역계약서
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.22 3,000,000원
화단보수공사
(주)유한조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.24 664,032,000원
시설경비서비스
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.04.29 1,170,000원
감지기 단선 포설공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.27 12,117,600원
재활용품처리
영동산업개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.7㎡
200세대 346,475원 -
41평
전용 134.9㎡
146세대 459,582원 -
41평
전용 134.9㎡
29세대 459,684원 -
41평
전용 134.9㎡
76세대 459,752원 -
48평
전용 157.9㎡
110세대 538,042원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.