경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
상동스타팰리스2
경기도 부천시 원미구 길주로 63
세대당 평균 월 관리비
271,839원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 287대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 1 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,322㎡
- 전용면적 합계
- 15,322㎡
- 시공사
- 대덕건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 중앙종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 58,330원 단지 총액 1,190만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,143원 단지 총액 697만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,847원 단지 총액 303만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 145,415원 단지 총액 2,966만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 19,103원 단지 총액 390만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,533,074원 · 세대당 277,122
- 2025년 10월 49,310,538원 · 세대당 241,718
- 2025년 11월 50,399,550원 · 세대당 247,056
- 2025년 12월 60,872,130원 · 세대당 298,392
- 2026년 1월 66,856,492원 · 세대당 327,727
- 2026년 2월 61,003,034원 · 세대당 299,034
- 2026년 3월 54,361,198원 · 세대당 266,476
- 2026년 4월 51,081,518원 · 세대당 250,399
- 2026년 5월 47,136,034원 · 세대당 231,058
- 2026년 6월 47,752,590원 · 세대당 234,081
- 2026년 7월 48,706,739원 · 세대당 238,758
- 2026년 8월 55,455,132원 · 세대당 271,838
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,179원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,050만원
- 월 부과액3,897,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,254원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,240만원
-
2026.07.21 22,400,000원
1층 로비 인테리어 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 169,985,000원
승강기대수선 보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.08 21,100,000원
아파트1층 로비 인테리어 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 17,147,000원
주택관리업자(도급) 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.09.18 155,000,000원
주상복합빌딩 외벽 방수 및 도장 공사 등
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2021.10.05 4,530,000원
P형 화재수신기 교체공사 업체선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.24 3,000,000원
소방안전관리 업무대행 용역
공단소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.09.23 450,000원
전기설비 안전관리 대행 계약서
(주)서광 안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.09.10 84,300원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.09.10 320,000원
소방시설보수공사(옥상고가수조체크밸브정비)
공단소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.09.10 1,510,000원
소방시설보수공사(21년 종합점검 시정보완)
공단소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.08.03 2,600,000원
중계기 사용에 따른 부동산 임대차 계약서
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.05.24 13,600,000원
아스콘 포장공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.03 36,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.28 640,000원
시설물,전단지 함 광고 설치운영 관리
파트너
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.12.24 61,385,520원
미화용역변경계약서(2021년)
토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.12.24 29,335,440원
주차관리(경비원)변경계약서(2021년)
토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.09.29 450,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
(주)서광 안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.09.12 5,260,000원
최상층 세대누수로 인한 옥상및 화단 부분방수 공사
(주)만만제일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.10 84,300원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.07.24 2,530,909원
관리비처리 전산업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.07.16 800,000원
판형 열교환기 세관 공사
(주)보람기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.26 2,700,000원
승강기 2호기 인버터교체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.06.10 420,000원
재활용품수거
주성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.05.27 150,000원
장기수선계획 조정대행
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.28 1,600,000원
시설물정밀안전점검
(주)삼성씨에스
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2020.04.24 1,200,000원
승강기 2호기 보조쉬브교체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.10 2,033,800원
건물화재보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.04.08 756,000원
저수조청소계약
(주)이엔지환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.12.30 1,450,000원
부스터펌프 인버터(고층부) 교체공사
삼인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.9㎡
17세대 267,366원 -
23평
전용 74.5㎡
68세대 269,827원 -
23평
전용 75.6㎡
119세대 273,627원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.