경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
우림루미아트
경기도 부천시 지봉로 133
세대당 평균 월 관리비
285,178원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 199대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,310㎡
- 전용면적 합계
- 15,544㎡
- 시공사
- 우림건설(주)
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 39,782원 단지 총액 756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,674원 단지 총액 1,077만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,458원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,540원 단지 총액 2,689만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 38,724원 단지 총액 736만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,157,290원 · 세대당 258,722
- 2025년 10월 42,491,810원 · 세대당 223,641
- 2025년 11월 42,750,900원 · 세대당 225,004
- 2025년 12월 42,739,937원 · 세대당 224,947
- 2026년 1월 44,387,032원 · 세대당 233,615
- 2026년 2월 44,608,834원 · 세대당 234,783
- 2026년 3월 42,529,788원 · 세대당 223,840
- 2026년 4월 43,103,343원 · 세대당 226,859
- 2026년 5월 43,067,866원 · 세대당 226,672
- 2026년 6월 42,824,193원 · 세대당 225,390
- 2026년 7월 45,728,172원 · 세대당 240,674
- 2026년 8월 54,183,774원 · 세대당 285,177
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,382원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,225만원
- 월 부과액7,357,530원
- 월 사용액13,255,000원
- ㎡당 적립금19,277원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+90%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2024.10.30 1,000,000원
승강기4호기 부품교체 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.04 19,880,000원
로비폰 및 주장치 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.09 73,580,000원
CCTV 시스템 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.11.30 103,505,520원
경비,청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2020.09.08 79,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2018.12.02 1,095,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.11.19 4,560,000원
개인하수처리시설 기술관리용역계약
브니엘네이쳐(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2018.03.30 912,000원
재황용품 매각
동양 환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.03.30 1,250,000원
소방시설 점검
다인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.03.22 550,000원
피로기 교체 공사
도시전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.03.19 106,800원
정화조 모타 수리 및 교체
브니엘네이처
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.03.17 900,000원
누수공사
삼정ENG
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2018.03.12 80,600원
놀이터 보험
메리츠 화재
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2018.02.27 420,000원
승강기 유지관리
티센크르프코리아(주)
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2017.08.02 2,300,000원
옥상방수공사(12라인 옥상)
삼정엔지니어링
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2017.05.26 600,000원
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2017.05.17 1,900,000원
단지내소독
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2017.04.12 1,600,000원
저수조청소 용역 게약
(주)대일씨스템
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2017.03.31 1,250,000원
소방시설 점검 업체 계약
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2017.03.22 2,410,000원
옥상방수 공사
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수의계약 · 공사 · 장기수선
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2017.03.19 72,900원
어린이놀이시설배상책임보험
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2017.02.08 5,076,343원
위탁관리업자 선정
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전화조 청소 계약
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2016.11.07 2,280,000원
하수처리시설 용역관리
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2016.11.04 1,091,900원
화재보험 계약
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수의계약 · 기타 · 보험
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2016.10.06 2,600,000원
계단 물청소
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계단창호 프로잭트 누수공사
(주)삼정 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.08.29 2,000,000원
벽체타일교체공사도급계약서
(주)삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.07.11 1,540,000원
MOF 교체공사
출동전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.06.28 800,000원
저수조 청소
(주)대일 시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
26세대 208,702원 -
21평
전용 69.4㎡
24세대 241,854원 -
22평
전용 73.3㎡
13세대 255,414원 -
26평
전용 85.0㎡
101세대 296,199원 -
32평
전용 107.2㎡
26세대 373,691원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.