경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
역곡한국
경기도 부천시 원미구 안곡로 284
세대당 평균 월 관리비
265,608원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 497세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 425대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,747㎡
- 전용면적 합계
- 42,747㎡
- 시공사
- 한국종합건설주식회사
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 50,585원 단지 총액 2,514만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,265원 단지 총액 2,995만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,442원 단지 총액 519만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,160원 단지 총액 6,022만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,156원 단지 총액 1,151만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,632,194원 · 세대당 222,599
- 2025년 10월 107,496,554원 · 세대당 216,290
- 2025년 11월 110,582,776원 · 세대당 222,500
- 2025년 12월 112,534,184원 · 세대당 226,426
- 2026년 1월 119,941,328원 · 세대당 241,330
- 2026년 2월 115,314,085원 · 세대당 232,020
- 2026년 3월 116,848,290원 · 세대당 235,107
- 2026년 4월 111,998,814원 · 세대당 225,349
- 2026년 5월 111,838,512원 · 세대당 225,027
- 2026년 6월 114,110,268원 · 세대당 229,598
- 2026년 7월 121,791,266원 · 세대당 245,052
- 2026년 8월 132,007,078원 · 세대당 265,607
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,804원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,547만원
- 월 부과액11,508,700원
- 월 사용액312,000원
- ㎡당 적립금29,837원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+195%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,350만원
-
2026.09.02 32,500,000원
옥상 부분 방수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 19,636,344원
승강기 유지 관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.18 454,545원
시설물 광고 관리 용역 계약
바로애드컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 1,100,000원
외부 회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.07 9,600,000원
정화조 유지관리 용역
(주)한국환경종합컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 225,000,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 1,860,000원
정화조 배수펌프 100A(SUS) 게이트밸브2개 및 스윙체크밸브2개 교체공사
(주)한국환경종합컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 1,250,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.25 1,200,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.04 461,869,920원
경비용역
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 230,969,520원
위생관리 청소용역
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.03 2,400,000원
공시청선로 유지보수 계약
LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 3,360,000원
소독용역
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.23 1,344,000원
정화조 청소
(주)원진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.21 960,000원
저수조청소용역
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.05 10,148,900원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.06 210,900원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 3,600,000원
정화조 관리 용역
(주)한국환경종합컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.07.03 2,310,000원
정화조 배수펌프 7.5HP 교체
(주)한국환경종합컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 10,000,000원
옥내소방배관 및 스프링클러배관 누수탐지 보수공사
누수코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 3,600,000원
단지내 수목 전지 작업
주식회사 더그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 1,200,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.23 487,000원
승강기보수(1-2vcon board교체)
현대EL 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 1,130,000원
외부 회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.05 1,440,000원
소방시설 보수공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.05 60,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 1,600,000원
누수보수공사(2-2206 주방창 주변)
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.27 9,000,000원
저수조청소용역
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.10.17 1,176,000원
정화조 청소
(주)부천정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.09.21 1,370,000원
오수횡주관 보수공사
에덴설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
205세대 184,265원 -
26평
전용 84.7㎡
176세대 261,683원 -
41평
전용 134.5㎡
116세대 415,315원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.