경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
중동은하마을 효성쌍용
경기도 부천시 원미구 중동로279번길 22
세대당 평균 월 관리비
366,840원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 789대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 11 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,509㎡
- 전용면적 합계
- 68,633㎡
- 시공사
- 효성건설(주).쌍용건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 60,789원 단지 총액 3,283만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 83,866원 단지 총액 4,529만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,816원 단지 총액 530만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 169,758원 단지 총액 9,167만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,611원 단지 총액 2,301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,090,666원 · 세대당 352,019
- 2025년 10월 179,638,962원 · 세대당 332,664
- 2025년 11월 220,388,960원 · 세대당 408,127
- 2025년 12월 277,560,380원 · 세대당 514,000
- 2026년 1월 309,563,922원 · 세대당 573,266
- 2026년 2월 271,029,000원 · 세대당 501,905
- 2026년 3월 228,160,476원 · 세대당 422,519
- 2026년 4월 199,420,924원 · 세대당 369,298
- 2026년 5월 176,352,560원 · 세대당 326,578
- 2026년 6월 170,239,711원 · 세대당 315,258
- 2026년 7월 176,836,316원 · 세대당 327,474
- 2026년 8월 198,093,865원 · 세대당 366,840
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,483원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 238만원
- 월 부과액23,009,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,495원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,213만원
-
2026.09.28 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.11 960,000원
소방시설 불량사항 보수공사
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 9,720,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 1,200,000원
전기 직무고시 진단용역 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 2,200,000원
2026년 건축물 정밀안전점검 계약
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
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2026.05.20 920,000원
외부감사계약서
정석공인회계사감사반(제487호)_정석 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.14 15,211,440원
위.수탁관리 계약서
주식회사 푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.04 1,560,000원
저수조청소 용역 계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 10,692,000원
재활용품 수거 계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 125,000원
세대별 적산열량계 교체시공 계약
한국난방관리 부천북부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 13,776,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 69,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 117,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 4,753,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 55,600원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 2,455,000원
각동 입구계단 핸드레일 자재납품 및 설치 계약서
더스마트 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 2,900,000원
기계설비성능점검 용역공사 계약서
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 385,030,560원
경비용역계약 변경계약서
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.08 7,200,000원
옥상중계기 설치 계약서
LGU+
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.14 249,162,000원
청소용역계약서
일신환경주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.12 9,696,000원
소독용역계약서
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.12 2,000,000원
주차차단기 수리공사 계약서
(주)아너스코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.12 5,010,000원
수목소독 용역계약서
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.23 6,768,000원
소방시설 점검 및 안전관리 대행 계약
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.13 500,000원
아파트 시설물 광고 계약서
창조기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.17 1,296,000원
공시청 선로 유지 보수 계약
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.28 1,000,000원
외부감사 계약
정석공인회계사감사반(제487호)_정석 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 1,200,000원
전기 직무고시 진단용역 계약
예전전기안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.20 2,000,000원
아스콘 포장 추가 공사
여름건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
164세대 294,056원 -
41평
전용 134.1㎡
300세대 386,966원 -
47평
전용 154.0㎡
76세대 444,461원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.