경기도 부천원미구2026년 7월 부과분
중동덕유마을주공3단지
경기도 부천시 원미구 중동로 327
세대당 평균 월 관리비
174,839원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 258,690원
부천원미구 132곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 852세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 479대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,630㎡
- 전용면적 합계
- 46,599㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 38,890원 단지 총액 3,313만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,686원 단지 총액 4,063만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,630원 단지 총액 394만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 47,284원 단지 총액 4,029만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,349원 단지 총액 3,097만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 142,612,135원 · 세대당 167,385
- 2025년 9월 148,098,530원 · 세대당 173,824
- 2025년 10월 157,235,514원 · 세대당 184,548
- 2025년 11월 181,908,200원 · 세대당 213,507
- 2025년 12월 232,078,933원 · 세대당 272,393
- 2026년 1월 251,336,480원 · 세대당 294,995
- 2026년 2월 219,842,439원 · 세대당 258,031
- 2026년 3월 194,638,697원 · 세대당 228,449
- 2026년 4월 163,150,007원 · 세대당 191,490
- 2026년 5월 155,677,817원 · 세대당 182,720
- 2026년 6월 150,043,460원 · 세대당 176,107
- 2026년 7월 148,962,889원 · 세대당 174,839
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,372원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,196만원
- 월 부과액30,969,170원
- 월 사용액8,530,500원
- ㎡당 적립금15,182원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,484원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 7억 286만원
-
2026.08.03 2,044,800원
공시청선로 유지보수 계약
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 1,574,000원
238동 7호 옥상 소화전 배관 누수 공사
한국난방관리 부천북부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 7,200,000원
관리비 처리 전산업무 용역 계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 9,900,000원
공동주택 어린이집 (아이조아) 재계약
아이조아 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.24 4,144,000원
긴급 231동1호기 승강기 노후 부품 교체 (메인보드)
강서기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.17 13,465,100원
화재, 영업배상, 어린이놀이시설 등 보험 계약
현대해상보험외
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 94,000,000원
부스터 펌프 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 3,611,000원
긴급 승강기 부품 교체 234동1호기 (인버터)
강서기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 1,871,000원
판형 열교환기 세관작업
한국난방관리 부천북부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 7,980,000원
세대 소독 계약
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.13 420,000원
아파트 수목방재 계약
선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 1,354,000원
저수조 청소 계약
대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 1,354,000원
저수조 청소 계약
대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.23 1,200,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.17 1,700,000원
건축물 정밀 안전점검 계약
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.07 2,870,000원
상수도 급수 밸브 교체 공사
한국난방관리 부천북부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 22,492,800원
재활용품처리 용역 재계약
영동자원산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 4,400,000원
승강기 부품교체 (238동2호기 밸트 풀리) 공사
강서기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 2,900,000원
상수도 누수 탐지 공사 (메인계량기~저수조)
롯데건설 ICT
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 7,200,000원
소방시설 안전관리 대행 용역 계약
라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 292,312,840원
경비 용역 재계약
대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.23 213,692,160원
청소 용역 재계약
선문그린존
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.02 1,100,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 1,920,000원
난방용 청관재 납품 계약
삼건화학
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.29 2,150,000원
233동 1~2라인 지하횡주관 보수공사
배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 0원
전기차 충전기 설치/운영 계약
에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 3,600,000원
232동~234동 지하횡주관 고압 세정작업
배관케어
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.22 82,500,000원
비상발전기 400KW 보수 공사
티에스파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.27 205,000,000원
옥상 우레탄 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.08 1,610,000원
판형 열교환기 세관작업
한국난방관리 부천북부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
126세대 126,205원 -
14평
전용 47.4㎡
90세대 151,523원 -
18평
전용 58.7㎡
636세대 187,774원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.