경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
중동덕유마을주공4단지
경기도 부천시 원미구 도약로 146
세대당 평균 월 관리비
221,730원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,046세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,050대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,235㎡
- 전용면적 합계
- 60,229㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 31,587원 단지 총액 3,304만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,687원 단지 총액 4,360만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,230원 단지 총액 1,175만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,149원 단지 총액 1억 1,312만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,077원 단지 총액 3,041만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 213,060,388원 · 세대당 203,690
- 2025년 10월 230,807,965원 · 세대당 220,657
- 2025년 11월 254,651,229원 · 세대당 243,452
- 2025년 12월 319,208,768원 · 세대당 305,170
- 2026년 1월 358,863,116원 · 세대당 343,081
- 2026년 2월 304,352,262원 · 세대당 290,967
- 2026년 3월 276,681,878원 · 세대당 264,514
- 2026년 4월 223,550,674원 · 세대당 213,719
- 2026년 5월 119,189,903원 · 세대당 113,948
- 2026년 6월 209,293,356원 · 세대당 200,089
- 2026년 7월 219,496,951원 · 세대당 209,844
- 2026년 8월 231,929,120원 · 세대당 221,729
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +20,768원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 8,862만원
- 월 부과액30,414,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,124원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 314건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,736만원
-
2026.05.01 500,000원
공시청선로 유지보수 및 방송공급계약
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,150,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 190,000,000원
승강기노후부품(메인로프)교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 2,238,000원
저수조청소
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.03 460,000원
수목소독 용역계약
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.23 450,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약
덕유성심어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.01 26,353,000원
경비용역계약서
(주)동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 415,000원
소방안전관리
주식회사 두힘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 400,000원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.26 541,000원
소독계약서
주식회사 크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.24 800,000원
206동 지하 저층 급탕 횡주 환수관 누수로 보수공사
부천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 3,050,000원
소방시설점검 용역계약서
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,300,000원
전기설비 안전점검 도급 계약서
(주)우경이옘씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.01 1,134,000원
비상발전기 엔진오일 교체의 건
송산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 4,950,000원
제1기계실 판형열교환기 교체 공사
(주)한국피에치이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 2,300,000원
CCTV 9개소 점검 보수
주식회사 컴텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 195,000원
변압기 정류기반,발전기 배터리 교체의 건
㈜세방파워
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.18 600,000원
208동 승강기 1호기 CCTV 케이블 교체
주식회사 컴텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.11 600,000원
CCTV케이블 교체공사
주식회사 컴텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.05 3,300,000원
운동장 개선공사
진선기업 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.28 1,940,000원
6동 17동 옥상,지하주차장,8동 필로티 온수배관 교체공사
명진 건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.10 2,500,000원
207동209동 옥상중계기 설치장소 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.26 1,046,000원
재활용 매각(수거) 계약
(주)상성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.05.20 2,300,000원
우수관 및 토사침하부 보수공사
진선기업 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.21 1,397,000원
제2기계실 열교환기 배관 및절연플랜지 교체
명진설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.03 1,270,000원
제2기계실 판형열교환기 연결배관 교체 공사
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.02 1,500,000원
207동 급수배관(125A) 게이트밸브 및 플랜지 교체 공사
명진건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 3,800,000원
2기계실 판형열교환기 제작 납품 계약
(주)한국피에치이
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.31 2,238,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
125세대 153,646원 -
18평
전용 60.0㎡
921세대 230,970원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.