경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
중동금호한양한신아파트
경기도 부천시 원미구 조마루로285번길 47
세대당 평균 월 관리비
276,794원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,008세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 682대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 18 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,203㎡
- 전용면적 합계
- 63,760㎡
- 시공사
- 금호,한양,한신
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 37,315원 단지 총액 3,761만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,915원 단지 총액 6,745만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,932원 단지 총액 699만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 110,071원 단지 총액 1억 1,095만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 55,560원 단지 총액 5,600만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 236,086,980원 · 세대당 234,213
- 2025년 10월 224,825,730원 · 세대당 223,041
- 2025년 11월 263,838,156원 · 세대당 261,744
- 2025년 12월 329,395,316원 · 세대당 326,781
- 2026년 1월 401,158,359원 · 세대당 397,974
- 2026년 2월 355,815,311원 · 세대당 352,991
- 2026년 3월 312,511,111원 · 세대당 310,030
- 2026년 4월 285,070,223원 · 세대당 282,807
- 2026년 5월 267,293,747원 · 세대당 265,172
- 2026년 6월 259,619,253원 · 세대당 257,558
- 2026년 7월 270,003,361원 · 세대당 267,860
- 2026년 8월 279,007,953원 · 세대당 276,793
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +19%
세대당 +43,730원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,747만원
- 월 부과액56,004,480원
- 월 사용액2,871,000원
- ㎡당 적립금9,352원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,119만원
-
2026.09.03 3,000,000원
시설물 광고
삼일유비기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 18,144,000원
엘리베이터 TV미디어 광고
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 1,210,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.29 1,320,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 21,219,156원
공동주택 위.수탁관리
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 700,000원
게시판(꽂이형) 광고
당당해
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.06 6,348,000원
소독 용역
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 32,832,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.16 12,096,000원
재활용품 처리
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.08 4,576,000원
승강기 부품 교체
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 2,100,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 7,000,000원
승강기 정기검사 지적사항 공사
(주)주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 19,800,000원
옥상부분 슁글 보수공사 (보험처리)
(주)한국전문건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,150,000원
저수조 청소 용역
(주)엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 1,600,000원
기계실 부스터펌프 수리
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 1,470,000원
소방시설공사
주식회사 한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 8,400,000원
소방안전관리대행
주식회사 제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 1,450,000원
기계설비성능점검 대행
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 1,080,000원
전기안전관리직무고시
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.05 7,240,000원
승강기 부품 교체
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 83,434,800원
아파트 건물 보험(화재,영업,승강기,어린이놀이시설)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.24 2,016,000원
검침단말기 및 음성방송
(주)지에스비테크롤로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 2,430,000원
난방배관 보수공사
한국난방관리 부천북부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 186,850,800원
청소용역계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.05 3,850,000원
난방설비 보호제 납품계약서
삼건화확
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.22 1,200,000원
경비실 하수관 공사
M종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 4,200,000원
916동 1라인 옥상 슁글 긴급 부분 방수공사
(주)한국전문건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 1,240,000원
난방입상관 긴급 부분 공사
M종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 1,128,000원
녹화장치 물품납품
(주)아파트피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.12 423,000원
승강기 부품교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.1㎡
168세대 179,805원 -
13평
전용 41.5㎡
28세대 181,730원 -
13평
전용 41.9㎡
308세대 183,130원 -
26평
전용 84.9㎡
168세대 371,512원 -
26평
전용 84.9㎡
168세대 371,643원 -
26평
전용 85.0㎡
168세대 371,774원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.