경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
중동그린타운우성2차
경기도 부천시 원미구 조마루로 278
세대당 평균 월 관리비
287,976원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 288대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,341㎡
- 전용면적 합계
- 26,686㎡
- 시공사
- 우성건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 45,375원 단지 총액 1,543만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,263원 단지 총액 2,015만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,037원 단지 총액 341만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 129,174원 단지 총액 4,392만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,127원 단지 총액 1,500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,989,340원 · 세대당 279,380
- 2025년 10월 92,433,100원 · 세대당 271,862
- 2025년 11월 107,271,384원 · 세대당 315,504
- 2025년 12월 133,773,566원 · 세대당 393,451
- 2026년 1월 149,930,968원 · 세대당 440,973
- 2026년 2월 128,931,068원 · 세대당 379,209
- 2026년 3월 111,716,412원 · 세대당 328,577
- 2026년 4월 98,656,170원 · 세대당 290,165
- 2026년 5월 90,201,822원 · 세대당 265,299
- 2026년 6월 86,965,670원 · 세대당 255,781
- 2026년 7월 89,333,766원 · 세대당 262,746
- 2026년 8월 97,911,714원 · 세대당 287,975
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,383원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,696만원
- 월 부과액15,003,160원
- 월 사용액15,759,040원
- ㎡당 적립금6,507원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 333건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,114만원
-
2026.09.21 139,800,000원
단지내 변압기등 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 1,620,000원
1328동 지하 집수정 펌프 교체 공사
대성펌프기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 3,960,000원
엘리베이터 TV 설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.28 500,000원
○○동 ○○호 외벽 철근 탈락 보수공사
미래산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,965,000원
지하1층 정화조 수중배수펌프 교체공사
대성펌프기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.23 1,668,000원
도어락스위치 교체공사
오티스엘리베이터(유)인천영업소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 2,700,000원
전기설계.감리용역 계약
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 590,000원
작동기능점검 소방점검 조치명령(일부)보수공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 4,255,000원
승강기 노후부품 교체 공사 (1324동 1호기 와이어로프 및 쉬브)
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 2,208,000원
배터리외 부품 교체 공사
오티스엘리베이터(유)인천영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 3,688,000원
DOJ-150, DPB-100 교체공사
오티스엘리베이터(유)인천영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,000,000원
1325동 3-5라인 cctv 포설공사
(주)에스엠에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 4,488,000원
재활용품 수거계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.21 933,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.17 1,584,000원
설비보호제 공급 계약
천수산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.14 2,029,000원
단지 내 수목 및 화초 식재 공사 계약서
반석조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 1,100,000원
정밀안전점검 용약 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.31 2,400,000원
세대 소독 용역 계약
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 1,200,000원
수목 병해충 방제 계약
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 1,085,460원
정수기 렌탈 계약
(주)월드닉스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,980,000원
저수조 청소용역 계약
삼광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 2,880,000원
Xperp 공급계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 896,000원
권상기실 내 전자접촉기 교체 공사
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 2,720,000원
승강기 내 EDP PHONE ASY 및 PCB ASY 교체 공사
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 300,000원
승강기 내 스피커 및 모헤어 테이프 교체
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 900,000원
장기수선계획서 작성수립 대행계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.25 1,140,000원
댐퍼모터 교체 및 수신기 수리
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 288,000원
승강기 내 LED 컨버터 교체
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 158,870,880원
경비용역계약
삼우안전관리 유한책임회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.30 7,560,000원
공동주택 위.수탁 관리계약서
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
88세대 219,962원 -
26평
전용 85.0㎡
252세대 311,726원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.