경기도 부천원미구2026년 5월 부과분
중동그린타운금호한양
경기도 부천시 원미구 부흥로303번길 31
세대당 평균 월 관리비
342,965원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,456원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 250,953원
부천원미구 133곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 712세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,049대
- CCTV
- 156대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 14 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,856㎡
- 전용면적 합계
- 93,772㎡
- 시공사
- 금호건설(주). (주) 한양
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 48,862원 단지 총액 3,479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,158원 단지 총액 5,280만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 49,897원 단지 총액 3,553만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 137,451원 단지 총액 9,787만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,596원 단지 총액 2,321만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 213,318,225원 · 세대당 299,604
- 2025년 7월 253,109,951원 · 세대당 355,491
- 2025년 8월 255,767,189원 · 세대당 359,223
- 2025년 9월 228,229,543원 · 세대당 320,547
- 2025년 10월 231,688,835원 · 세대당 325,405
- 2025년 11월 275,670,487원 · 세대당 387,177
- 2025년 12월 366,627,655원 · 세대당 514,926
- 2026년 1월 397,680,753원 · 세대당 558,540
- 2026년 2월 332,911,817원 · 세대당 467,572
- 2026년 3월 306,762,151원 · 세대당 430,845
- 2026년 4월 263,815,963원 · 세대당 370,528
- 2026년 5월 244,190,975원 · 세대당 342,964
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,718원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 2,441만원
- 월 부과액23,208,570원
- 월 사용액9,014,500원
- ㎡당 적립금16,242원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,539원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 4,908만원
-
2026.10.02 4,934,000원
지상 전기차 충전시설 바닥 기초공사
여월디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 3,630,000원
변전실 LV5 외함 지시계 설치공사의 건
토탈엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,800,000원
시설물 정기안전점검업체 재계약의 건
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.20 3,910,000원
소방작동점검 지적사항 공사
가원이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,050,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 153,636원
어린이놀이시설 정기점검
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 3,883,636원
엘리베이터 TV 광고
포커스미디어 코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.09 5,600,000원
소바시설점검업체
(주)가원ENC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 20,505,600원
재활용품 매각 계약서
주식회사 부활
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.12 900,000원
기계설비 점검용역계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 2,160,000원
장기수선계획 수시조정 업체 계약
오픈매뉴얼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 550,000원
아파트 세무주치의 재계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 13,769,520원
위탁관리업체 선정을 위한 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.10.21 30,000,000원
승강기 유지관리업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.21 820,735,200원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.08.16 417,895,680원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.08.16 24,000,000원
승강기 유지관리업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.29 13,500,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.11 1,000,000원
2022년 외부회계감사
한누리 세무회계
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.11 1,000,000원
외부 감사 계약서
한누리세무회계
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.07.18 12,900,000원
승강기유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.18 146,405,760원
청소용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.03.28 10,824,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.03.14 13,200,000원
소방시설 유지관리 및 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.26 12,000,000원
승강기 기계실 천장 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.22 2,090,000원
비상발전기 스타팅모타 교체 계약서
대흥파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.08 3,000,000원
기전실(2) 열교환기 교체보수공사 계약서
(주)보경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.08 2,000,000원
기전실(1)열교환기 물품구매 계약서
(주)보경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.18 2,800,000원
승강기 부품교체 계약서
가온엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.15 1,000,000원
공동주택 회계감사 계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 90.2㎡
1세대 235,020원 -
28평
전용 91.2㎡
3세대 237,415원 -
31평
전용 102.0㎡
112세대 265,487원 -
31평
전용 102.0㎡
116세대 265,540원 -
37평
전용 121.1㎡
4세대 315,356원 -
41평
전용 134.6㎡
148세대 350,589원 -
41평
전용 135.0㎡
144세대 351,449원 -
45평
전용 147.4㎡
2세대 383,792원 -
50평
전용 164.9㎡
92세대 429,415원 -
50평
전용 165.0㎡
90세대 429,728원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.