경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
상동비잔티움
경기도 부천시 원미구 길주로 91
세대당 평균 월 관리비
673,659원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.07 (19년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 339대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,234㎡
- 전용면적 합계
- 19,738㎡
- 시공사
- 한솔건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 135,464원 단지 총액 2,059만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 129,003원 단지 총액 1,961만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,719원 단지 총액 133만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 266,250원 단지 총액 4,047만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 134,223원 단지 총액 2,040만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,771,925원 · 세대당 537,973
- 2025년 10월 92,203,007원 · 세대당 606,598
- 2025년 11월 100,823,952원 · 세대당 663,315
- 2025년 12월 122,983,306원 · 세대당 809,100
- 2026년 1월 129,894,352원 · 세대당 854,568
- 2026년 2월 112,411,546원 · 세대당 739,549
- 2026년 3월 102,068,137원 · 세대당 671,500
- 2026년 4월 91,681,912원 · 세대당 603,170
- 2026년 5월 89,693,350원 · 세대당 590,087
- 2026년 6월 90,851,086원 · 세대당 597,704
- 2026년 7월 98,368,403원 · 세대당 647,160
- 2026년 8월 102,396,141원 · 세대당 673,658
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +81,629원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,177만원
- 월 부과액20,401,820원
- 월 사용액2,431,000원
- ㎡당 적립금8,966원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,689만원
-
2026.08.26 24,500,000원
목재데크 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.11.24 12,320,000원
지하주차장 트렌치 신설 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.11 120,070,200원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.12.06 30,600,000원
차량번호인식 주차관제시스템 설치업체(24시 통합관제포함) 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.23 1,100,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2023.05.25 17,900,000원
건축물 정밀안전진단 실시 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2023.05.25 9,300,000원
재활용 분리수거장 타일 및 도색 공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.29 28,400,000원
옥상 방수 공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.03.13 550,000원
2023상반기 저수조 청소
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.01.01 2,000,000원
상반기 소방종합점검
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.19 1,000,000원
하반기 시설물 정기안전점검
남북안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.06 2,330,000원
지하 저수조 집수정 펌프 교체공사
sm펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.22 9,900,000원
이스트동 옥상 통신임대료 재계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.10.18 600,000원
하반기 저수조청소
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.10.01 8,054,170원
아파트 화재보험 등
새마을금고공제
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.10.01 200,000원
소독용역
지구촌종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.10.01 800,000원
전기설비점검
세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.09.16 9,242,500원
청소용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.07.14 1,800,000원
소방시설 종합정밀점검
가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.06.30 1,000,000원
시설물정기안전점검
남북안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.25 1,300,000원
외부회계감사
정인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.01.13 2,730,000원
고층용 부스터 펌프용 압력탱크 교체공사
세종펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.01.01 1,800,000원
상반기 소방 종합정밀점검
가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.22 52,400,000원
공용부 로비폰, 장치 교체 , 설치 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.12.07 1,100,000원
집수정 펌프 긴급수리
sm펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.28 1,080,000원
s/w 공급 및 전산처리 용역(아파트)
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.10.28 1,080,000원
s/w 공급 및 전산처리 용역(상가)
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.10.18 1,890,000원
소방시설 공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.18 4,200,000원
아파트 옥상 벤츄레이터 내부 및 배수로 방수공사
(주)동아기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.15 1,000,000원
s/w 공급 및 전산처리 용역
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 115.1㎡
30세대 597,267원 -
37평
전용 122.2㎡
31세대 634,152원 -
41평
전용 135.6㎡
31세대 703,305원 -
41평
전용 136.3㎡
30세대 706,885원 -
42평
전용 140.1㎡
30세대 727,013원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.