경기도 부천오정구2026년 7월 부과분
오정세종2차
경기도 부천시 오정구 오정로252번길 41
세대당 평균 월 관리비
215,460원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,262원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 194,027원
부천오정구 41곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 285대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,802㎡
- 전용면적 합계
- 28,012㎡
- 시공사
- 세종건설(주)
- 관리업체
- 에이비엠주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 49,951원 단지 총액 1,918만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,137원 단지 총액 1,656만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,464원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,402원 단지 총액 3,625만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,506원 단지 총액 826만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 87,092,189원 · 세대당 226,802
- 2025년 9월 83,762,829원 · 세대당 218,132
- 2025년 10월 72,271,465원 · 세대당 188,206
- 2025년 11월 72,717,813원 · 세대당 189,369
- 2025년 12월 74,475,982원 · 세대당 193,947
- 2026년 1월 80,504,554원 · 세대당 209,647
- 2026년 2월 81,109,356원 · 세대당 211,222
- 2026년 3월 75,357,930원 · 세대당 196,244
- 2026년 4월 75,709,784원 · 세대당 197,160
- 2026년 5월 74,331,166원 · 세대당 193,570
- 2026년 6월 76,577,682원 · 세대당 199,421
- 2026년 7월 82,736,610원 · 세대당 215,459
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,980원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,909만원
- 월 부과액8,258,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,264원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,150원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 322건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,518만원
-
2026.09.29 60,000원
작업 공구 대여 (곰팩타)
장운공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 94,545원
톱날(전기톱)
네이버 스마트스토어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 260,000원
아스콘
열정상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.04 2,200,000원
집수정 부분수리(철제파이프 및 덮개)
대림종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 1,500,000원
물청소 (각 동 복도 및 지하주차장)
대산시스템
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 71,100원
방수 자재 구입 건
(주)에스피앤씨 삼화페인트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.06 106,727원
전기선(케이블) 구입
네이버 스마트스토어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 160,000원
UTP 케이블(승강기 전화 연결선)
오성종합전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 2,406,000원
배수펌프 교체 공사
에이스네이처 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 276,909원
UTP 케이블 구매
네이버 스마트스토어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 7,030,176원
주택관리업자 계약
에이비엠주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.10 31,500원
세대 방송 스피커 (5개 구매)
자재쿱
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 75,200원
전자투표 이용
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 30,000원
시멘트 구입
한솔골재 건축백화점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 3,000,000원
소방시설 안전관리 대행
경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 30,000원
작업 공구 대여 (곰팩타)
장운공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 1,033,600원
승강기 정기안전검사
한국승강기 안전공단
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.22 90,000원
방수실리콘 구매
(주)에스피앤씨 삼화페인트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 20,500원
작업용 장갑
쿠팡㈜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 228,700원
센서등 및 램프
자재쿱
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 4,377,600원
재활용 수거 계약
대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 55,000원
어린이놀이시설 정기점검
사단법인 어린이 안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,538,000원
전기실 정류기 및 비상발전기 배터리 교체의 건
오토테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 299,455원
집수정 배수펌프 구입
쿠팡㈜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 13,500,000원
엘지유플러스 중계기 임대차 재계약 (205동)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 4,080,000원
관리업무 S/W지원 및 전산처리 용역 계약
마스터데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 2,960,000원
저수조 청소 도급 계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 74,000원
방수 자재 구입 (실리콘)
(주)에스피앤씨 삼화페인트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 228,700원
센서등
자재쿱
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 17,273원
LED일자등 구입
네이버 스마트스토어
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
162세대 177,099원 -
25평
전용 82.4㎡
222세대 243,438원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.