경기도 부천오정구2026년 7월 부과분
여월휴먼시아4단지
경기도 부천시 오정구 길주로561번길 124
세대당 평균 월 관리비
336,151원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,262원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 194,027원
부천오정구 41곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 312대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,260㎡
- 전용면적 합계
- 20,706㎡
- 시공사
- (주)대방건설
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 64,330원 단지 총액 1,570만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,443원 단지 총액 1,255만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,191원 단지 총액 468만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,772원 단지 총액 3,898만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 41,416원 단지 총액 1,011만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 77,609,303원 · 세대당 318,070
- 2025년 9월 67,563,431원 · 세대당 276,899
- 2025년 10월 74,972,119원 · 세대당 307,262
- 2025년 11월 80,707,309원 · 세대당 330,767
- 2025년 12월 101,974,695원 · 세대당 417,929
- 2026년 1월 114,755,751원 · 세대당 470,310
- 2026년 2월 97,212,012원 · 세대당 398,409
- 2026년 3월 88,469,123원 · 세대당 362,578
- 2026년 4월 75,208,793원 · 세대당 308,232
- 2026년 5월 73,191,193원 · 세대당 299,963
- 2026년 6월 68,635,603원 · 세대당 281,293
- 2026년 7월 82,020,938원 · 세대당 336,151
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,486원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,977만원
- 월 부과액10,105,540원
- 월 사용액13,676,760원
- ㎡당 적립금15,437원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,150원 대비+151%
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,473만원
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2026.08.21 772,727원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.19 77,000,000원
아스팔트 포장공사
주식회사 주명건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 77,000,000원
아스팔트 포장 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 700,000원
장기수선 계획 검토 및 조정 용역 계약
오픈메뉴얼 주식회사
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2026.07.29 149,300,000원
CCTV시스템 설치공사
주식회사 에스엠에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.20 2,784,300원
영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
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2026.07.20 320,850원
재안배상책임공제증권
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2026.07.20 3,370,540원
아파트단체화재공재증권
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2026.07.20 469,700원
승강기사고배상책임보험증권
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2026.07.20 26,400원
어린이놀이시설배상책임보험증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.15 3,393,940원
회계자료 검토.조정 및 정산업무 용역 계약
이지양
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2026.07.10 1,800,000원
정화조 배수펌프 교체
효성파워텍
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2026.07.08 149,300,000원
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2026.05.14 4,995,000원
406동 세대 안방 및 드레스룸 마루 도배(교체) 공사
지산 종합 인테리어
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2026.05.14 4,989,000원
406동 세대 드레스룸 및 거실 보수 공사
지산 종합 인테리어
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2026.04.28 863,636원
외부회계감사 계약
다한회계법인
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2026.04.23 1,060,000원
저수조 청소(수질검사포함) 용역 계약
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2026.04.13 3,100,000원
SK텔레콤(주) 중계기 임대차 계약
SK 텔레콤(주)
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2026.04.12 700,000원
403동 세대 거실 화장실 내부 급탕 온수동관 누수 공사
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2026.04.06 1,500,000원
정보통신설비 설계. 공사감리 용역 건
퀀텀테크 주식회사
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2026.03.12 2,596,000원
406동 세대 누수 공사
지건종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 1,000,000원
자가용전기설비 직무고시용역 계약
(주)우리전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.05 488,000원
오이천사 서비스 사용 계약서
주식회사 지앤톡
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2025.10.27 7,200,000원
승강기유지관리업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 8,170,000원
404승강기종합정밀지적에 대한 부품교체계약의 건
(주)금영제너럴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 600,000원
안내방송 프로그램 서비스계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.04 2,928,000원
재활용매각(수거)계약서
제이제이산업주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.28 3,500,000원
스프링클러배관 부분 보수 교체공사
지건종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 300,000원
헬스기구 수리계약
헬스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.13 4,000,000원
승강기 메인쉬브, 로프교체 공사계약
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
22세대 335,115원 -
26평
전용 84.8㎡
20세대 335,709원 -
26평
전용 84.9㎡
170세대 336,264원 -
26평
전용 85.0㎡
32세대 336,541원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.