경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
송내e편한세상
경기도 부천시 소사구 성주로 100-10
세대당 평균 월 관리비
296,382원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 371세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2008.07 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 410대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,065㎡
- 전용면적 합계
- 31,597㎡
- 시공사
- 삼호건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 58,861원 단지 총액 2,184만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,094원 단지 총액 2,229만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,162원 단지 총액 266만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,599원 단지 총액 5,105만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,667원 단지 총액 1,212만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,355,592원 · 세대당 248,936
- 2025년 10월 89,824,293원 · 세대당 242,113
- 2025년 11월 88,214,682원 · 세대당 237,775
- 2025년 12월 94,593,062원 · 세대당 254,967
- 2026년 1월 102,493,398원 · 세대당 276,262
- 2026년 2월 94,537,436원 · 세대당 254,817
- 2026년 3월 94,044,738원 · 세대당 253,489
- 2026년 4월 91,254,282원 · 세대당 245,968
- 2026년 5월 92,714,008원 · 세대당 249,902
- 2026년 6월 94,011,074원 · 세대당 253,399
- 2026년 7월 105,629,938원 · 세대당 284,716
- 2026년 8월 109,957,758원 · 세대당 296,382
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,342원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,474만원
- 월 부과액12,119,550원
- 월 사용액5,683,700원
- ㎡당 적립금22,083원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+153%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,269만원
-
2026.10.01 800,000원
103동 1호 라인 하수 횡주관 준설작업
진진
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 932,000원
사업자 선정결과 공고-보도블럭부분수리용품
(주)자재피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 1,450,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.21 932,000원
사업자 선정결과 공고-보도블럭부분수리용품
(주)자재피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 250,000원
기계실 방화문 보수
신성전기철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.09 750,000원
지하기계실 저수조 정수위밸브 소모품 교체
(주)남성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 1,094,500원
단지내 도로보수용 자재 등 공사용품 구입
(주)자재피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 650,000원
단지내 도로보수용 자재 등 공사용품 구입
(주)공구장터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 410,400원
관리규약 3단비교표 인쇄물 제작
(주)자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 400,000원
103동 출입구 보저난간 손잡이 보수
성일기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 점검 대행 계약
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.03 4,950,000원
집수정 배수펌프 교체공사
효성파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 2,880,000원
전산공급 용역계약
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 3,339,000원
재활용품 판매 수거 용역
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.28 217,000원
비상방송스피커 구입교체
탑솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 150,000원
공동주택 세무대행 업무
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 434,091원
경비원 휴게실 에어컨(벽걸이) 구입 및 교체 설치
다올테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.23 250,000원
주차차단기(입차) 컨트롤보드 교체 수리
(주)에스엠에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 1,500,000원
104동 승강기 도어컨트롤러 PCB 교체
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.03 870,000원
관리사무소 에어컨 설치
후시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.02 7,644,300원
보험 가입 (화재, 영업배상, 승강기, 어린이놀이시설, 재난배상)
(주)시에프에셋 (보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.24 1,224,000원
통합시설물유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 825,000원
승강기 정밀안전검사에 따른 분동지원
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 1,180,000원
저수조 청소 용역
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.26 400,000원
승강기 유지관리(108동 2호기 승강기 카내자기 부품 교체)
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 4,000,000원
수목소독
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주) /회계법인 신우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 3,500,000원
111동 2호기 승강기 로프 브레이크 수리
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 940,000원
2025년도 외부 공인 회계감사 계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.25 1,165,091원
관리동 비데 교체 렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
87세대 208,625원 -
24평
전용 77.9㎡
46세대 271,022원 -
26평
전용 85.0㎡
152세대 295,660원 -
35평
전용 114.9㎡
86세대 399,990원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.