경기도 부천소사구2026년 7월 부과분
소사SK-VIEW
경기도 부천시 소사구 소삼로 62
세대당 평균 월 관리비
258,726원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,472원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 249,202원
부천소사구 76곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,172세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,185대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 11 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 126,463㎡
- 전용면적 합계
- 99,598㎡
- 시공사
- 에스케이건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 34,566원 단지 총액 4,051만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,258원 단지 총액 6,359만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,414원 단지 총액 1,221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,119원 단지 총액 1억 4,898만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,369원 단지 총액 3,794만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 304,206,743원 · 세대당 259,562
- 2025년 9월 262,865,497원 · 세대당 224,287
- 2025년 10월 252,677,973원 · 세대당 215,595
- 2025년 11월 254,804,167원 · 세대당 217,409
- 2025년 12월 264,854,187원 · 세대당 225,984
- 2026년 1월 264,586,720원 · 세대당 225,756
- 2026년 2월 253,151,180원 · 세대당 215,999
- 2026년 3월 262,777,685원 · 세대당 224,213
- 2026년 4월 247,788,348원 · 세대당 211,423
- 2026년 5월 259,784,499원 · 세대당 221,659
- 2026년 6월 260,011,875원 · 세대당 221,853
- 2026년 7월 303,227,317원 · 세대당 258,726
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,984원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
28억 3,346만원
- 월 부과액37,936,312원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,405원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 9,421원 대비+138%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,341만원
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2026.09.30 2,000,000원
107동 놀이터 트랜치 및 배수관 신설공사
현대종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 2,300,000원
승강기 로프브레이크교체공사 103동 4호기
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 2,500,000원
단지 공용부분 유지 보수 및 안전 정비(103동 화단)
현대종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 3,250,000원
외벽크랙 보수공사
베스트코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 1,000,000원
외벽크랙 보수공사(작업중 발견한 추가공사)
베스트코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 4,088,000원
MNCU 긴급 교체 - 110동 2호기
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 4,288,000원
MNCU 긴급 교체 - 109동 1호기
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 2,400,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.13 4,800,000원
저수조청소용역계약
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.13 3,470,000원
관리동 옥상 슁글보수 및 우레탄방수공사
현대종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 4,100,000원
108동 A,B라인 램프바닥 보수공사
현대종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 5,000,000원
인버터 교체/ 106동 1호기
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 2,796,400원
놀이터보수공사
뚝딱만능집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 2,700,000원
로프브레이크 교체/ 104동 3호기
한국엘레텍주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 4,950,000원
메타쉐콰이어 25주 전지작업 및 위험수목 1주 벌목
천산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 24,900,000원
지하관내부 슬러지제거 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 12,792,000원
소방시설 점검 및 유지관리 대행 계약
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 615,124,800원
청소 용역 계약
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.10 14,204,640원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.03.06 2,400,000원
하수(개인)처리시설기술관리용역계약
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.27 9,216,000원
실내 및 수목소독 용역
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.11 3,470,000원
급기댐퍼 부품교체공사
새한공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 5,500,000원
인버터교체 /113동
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 5,500,000원
인버터교체 /105동1호기
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 3,360,000원
프린터 임대차 계약
(주)아이엔유저
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 900,000원
기계설비 성능점검 위수탁계약
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 2,900,000원
로프브레이크 교체/ 103동 2호기
동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 5,000,000원
인버터교체 /110동1호기
티케이엘리베이터티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 1,350,000원
103동 1,2,3로비타일공사
현대종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 3,000,000원
105동3,5라인우레탄보수공사
현대종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
40세대 258,509원 -
26평
전용 85.0㎡
1,132세대 258,722원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.