경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
범박파밀리에포레스트
경기도 부천시 소사구 양지남로68번길 25
세대당 평균 월 관리비
291,326원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 672세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2011.03 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 817대
- CCTV
- 189대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,076㎡
- 전용면적 합계
- 56,233㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 39,915원 단지 총액 2,682만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,908원 단지 총액 3,623만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,616원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,739원 단지 총액 1억 466만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,148원 단지 총액 2,496만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 172,753,984원 · 세대당 257,074
- 2025년 10월 158,231,666원 · 세대당 235,463
- 2025년 11월 159,800,680원 · 세대당 237,798
- 2025년 12월 172,351,200원 · 세대당 256,475
- 2026년 1월 174,338,278원 · 세대당 259,431
- 2026년 2월 157,005,166원 · 세대당 233,638
- 2026년 3월 156,980,706원 · 세대당 233,602
- 2026년 4월 156,322,408원 · 세대당 232,622
- 2026년 5월 155,998,896원 · 세대당 232,141
- 2026년 6월 157,514,308원 · 세대당 234,396
- 2026년 7월 190,918,937원 · 세대당 284,105
- 2026년 8월 195,770,922원 · 세대당 291,325
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,326원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 7,359만원
- 월 부과액24,963,630원
- 월 사용액9,900,000원
- ㎡당 적립금25,293원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+190%
이 단지가 맺은 계약
전체 187건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,628만원
-
2026.07.22 4,100,000원
야시장행사 계약
주)다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.06 807,360원
알리미방송 사용 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 60,000,000원
화재수신기 및 중앙감시반 개선공사 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,000,000원
외부회계감사계약
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 4,900,000원
조경관리(관목전정)계약
대산조경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 9,676,800원
재활용품 매각(수거)계약
(주)석진자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.06 9,400,000원
sk옥상중계기
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 270,000원
XPERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 10,491,000원
승강기 부품교체 계약서
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 9,000,000원
승강기 부품교체 계약서
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 4,400,000원
소송위임계약
법무법인랜드로
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.03 19,491,000원
승강기 법정검사 조건부 보완업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 57,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 7,500,000원
LG유플러스 옥상 중계기 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 173,700원
승강기영업배상보험가입
인스 보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 3,600,000원
소방업체 재계약
성원소방 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 180,534,120원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 227,332,440원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.10.24 1,750,000원
알람밸브 클램프시트 부품교체 계약서
세진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 1,800,000원
공용생활하수관 청소 계약서
하수구막힘씽크대막힘(설비)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 9,973,152원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.09.22 77,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 1,440,000원
런닝머신용 디지털방송 가입
엘지헬로비전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.22 9,034,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 990,000원
휘트니스센터 신발장 구매계약
락카삽
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.22 1,950,000원
임대차계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 860,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 7,781,200원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 2,240,000원
(긴급) 배수펌프 교체공사
한일자동펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 36,960,000원
승강기 유지보수업체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.3㎡
59세대 258,738원 -
25평
전용 84.2㎡
216세대 292,960원 -
26평
전용 84.4㎡
41세대 293,970원 -
26평
전용 84.7㎡
84세대 294,771원 -
26평
전용 84.8㎡
30세대 295,397원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 295,467원 -
26평
전용 84.9㎡
228세대 295,676원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.