경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
부천범박힐스테이트6단지
경기도 부천시 소사구 은성로 172-17
세대당 평균 월 관리비
256,305원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 669세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 675대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,149㎡
- 전용면적 합계
- 49,686㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 미래티엠에스주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 32,676원 단지 총액 2,186만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,835원 단지 총액 2,999만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,022원 단지 총액 202만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 130,604원 단지 총액 8,737만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 45,168원 단지 총액 3,022만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 156,625,643원 · 세대당 234,119
- 2025년 10월 134,819,312원 · 세대당 201,523
- 2025년 11월 133,160,128원 · 세대당 199,043
- 2025년 12월 138,965,642원 · 세대당 207,721
- 2026년 1월 148,593,003원 · 세대당 222,112
- 2026년 2월 148,475,547원 · 세대당 221,936
- 2026년 3월 138,714,468원 · 세대당 207,345
- 2026년 4월 143,440,682원 · 세대당 214,410
- 2026년 5월 139,184,358원 · 세대당 208,048
- 2026년 6월 140,614,035원 · 세대당 210,185
- 2026년 7월 147,883,625원 · 세대당 221,051
- 2026년 8월 171,468,019원 · 세대당 256,304
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,136원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 2,808만원
- 월 부과액30,217,720원
- 월 사용액1,800,300원
- ㎡당 적립금18,289원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+109%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4억 230만원
-
2026.08.20 1,056,000원
관리실 정수기 렌탈 약정서
성안하이테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 1,584,000원
프린터 임대 계약
(주)아이에프테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 2,101,000원
2지하 주차장 트렌치 덮개 및 배수관 교체 공사 계약
에덴설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 3,900,000원
소방시설 점검 용역 계약
쓰리에스방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 780,000원
외부회계감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 202,320,000원
경비용역 계약
주식회사 시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.07 15,000원
음성(일반형)방송 사용 약정서
(주)지에스비테크롤로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 2,000,000원
시설물의 정기안전점검 용역 계약서
(주)에스엠구조건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 1,500,000원
기계실 고층부 제어부(컨트롤러)교체
주식회사천우앤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 5,544,000원
소독용역 계약서
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.26 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,650,000원
부스터펌프 수리 보수 공사 게약서
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 127,431,840원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.03.11 1,290,910원
전기안전관리자 직무 전기시설물 안전진단 계약서
한양전기안전주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.09 1,558,000원
저수조 청소 계약서
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.13 13,246,200원
재활용품 수거 업무대행 계약서
옷과나눔
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.23 2,900,000원
소방시설보수공사(1지하주차장 지하2층 드라이밸브교체)
예스소방선업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 300,000원
소방시설 보수공사(4지하주차장 지하2층 드라이밸브 레규레이터 교체)
예스소방선업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 800,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)이에스아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 11,612,080원
청소용역 계약 변경 합의서
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.16 19,157,540원
경비용역 변경 계약서
주식회사 시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.05 1,000,000원
시설물 정기안전점검 용역
(주)에스엠구조건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 119,900,000원
CCTV 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 1,250,000원
CCTV 설계 감리 용역 계약서
(주) 청아람정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.14 1,000,000원
○○동 ○○호 안방 화장실 누수공사 계약서
공감누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.07 4,990,000원
정자2개소 싱글공사외(파고라 부분수리) 계약서
대진기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.06 2,150,000원
부스터 펌프 인버터 교체 계약서
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 700,000원
방화문 4군데 보수 공사 계약서
에덴종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.30 730,000원
외부 난간신설공사 계약서
대진기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.29 550,000원
어린이놀이시설 보수 계약서
이루피지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.4㎡
484세대 242,954원 -
26평
전용 84.4㎡
185세대 291,234원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.