경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
부천범박힐스테이트5단지
경기도 부천시 소사구 범안로 130-27
세대당 평균 월 관리비
373,010원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 836세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,612대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 11 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 133,001㎡
- 전용면적 합계
- 108,774㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 미래티엠에스주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 노인정, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 40,918원 단지 총액 3,421만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,586원 단지 총액 6,403만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,841원 단지 총액 655만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 180,948원 단지 총액 1억 5,127만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 66,717원 단지 총액 5,578만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 297,990,466원 · 세대당 356,447
- 2025년 10월 251,798,051원 · 세대당 301,193
- 2025년 11월 253,547,998원 · 세대당 303,287
- 2025년 12월 257,351,019원 · 세대당 307,836
- 2026년 1월 266,870,868원 · 세대당 319,223
- 2026년 2월 270,332,350원 · 세대당 323,364
- 2026년 3월 245,077,626원 · 세대당 293,155
- 2026년 4월 255,646,284원 · 세대당 305,796
- 2026년 5월 246,786,333원 · 세대당 295,198
- 2026년 6월 259,401,394원 · 세대당 310,288
- 2026년 7월 277,120,080원 · 세대당 331,483
- 2026년 8월 311,836,123원 · 세대당 373,009
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +12,063원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 3,658만원
- 월 부과액55,775,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,801원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,887만원
-
2026.10.01 3,500,000원
포커스미디어(엘리베이터내 광고 모니터) 재계약 건
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.23 1,000,000원
2025년 외부회계감사 업체 선정
더클회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.04 3,000,000원
소방시설 종합점검 용역 계약
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 11,370,000원
502동 1호기 메인로프 및 쉬브교체
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 1,090,910원
503동 4,5,6호 라인 횡주관 고압세정 계약
푸른배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.08.25 4,800,000원
공시청 선로 유지보수 계약
엘지헬로비전 부천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 3,300,000원
506동 3호 라인 지붕보수 공사
한성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 3,400,000원
505동 3호라인 함석 지붕 보수 공사
삼성지붕월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.15 2,800,000원
501동 승강기 3호기 인버터 긴급수리공사
(주)더인천승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.09 100,000원
관리동 남자소변기 배관 긴급통수공사
(주)태오클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.08 4,300,000원
508동 팔각정 정자 긴급보수공사
(주)미당디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 1,700,000원
2025년 6월 소방정밀점검 지적사항 보수공사
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 1,250,000원
A주차장 지하2층 배수펌프 교체공사
서일건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 3,200,000원
소방시설 종합점검 용역 계약
빛나소방안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.05 3,500,000원
504,505동 및 502동 4호라인 하수횡주관 통수공사
(주)태오클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.04 2,000,000원
야시장 축제 행사 계약
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.02 1,000,000원
외부회계감사계약
더클회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.27 991,000원
ACB 점검수리 계약
(주)광명파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 1,800,000원
507동및 506동 1~2호라인 긴급 하수횡주관 통수공사
(주)태오클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 1,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.02 1,050,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 4,200,000원
조각공원 정자 보수공사
대진기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 21,240,000원
방역(소독)계약
백향목종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.31 1,000,000원
수목소독 계약
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.28 19,800,000원
지하주차장 연결통로계단 에폭시 추가공사
세일산업개발 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.28 2,376,000원
장기수선계획 통합시설유지관리시스템 서비스 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.24 1,100,000원
508동 2-3호 라인 하수주배관 긴급통수공사
서일건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 1,300,000원
501동 5-6호라인 하수주배관 긴급통수공사
원샷24시 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.24 10,500,000원
501동 승강기 2호기 쉬브,로프 긴급교체공사
(주)더인천승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.21 28,089,600원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)강유자원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 122.8㎡
499세대 352,046원 -
43평
전용 140.9㎡
337세대 404,051원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.