경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
부천범박힐스테이트1단지
경기도 부천시 소사구 범안로 81
세대당 평균 월 관리비
243,314원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,070세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,050대
- CCTV
- 206대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,032㎡
- 전용면적 합계
- 78,032㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 33,883원 단지 총액 3,625만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,665원 단지 총액 5,421만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,848원 단지 총액 412만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 115,281원 단지 총액 1억 2,335만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,636원 단지 총액 4,241만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 250,243,644원 · 세대당 233,872
- 2025년 10월 215,133,182원 · 세대당 201,059
- 2025년 11월 220,282,112원 · 세대당 205,871
- 2025년 12월 220,620,960원 · 세대당 206,187
- 2026년 1월 229,158,804원 · 세대당 214,167
- 2026년 2월 231,793,149원 · 세대당 216,629
- 2026년 3월 217,779,541원 · 세대당 203,532
- 2026년 4월 224,411,719원 · 세대당 209,730
- 2026년 5월 219,140,053원 · 세대당 204,803
- 2026년 6월 224,084,859원 · 세대당 209,425
- 2026년 7월 234,430,701원 · 세대당 219,094
- 2026년 8월 260,345,479원 · 세대당 243,313
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,183원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 4,291만원
- 월 부과액42,410,808원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,054원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+141%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,677만원
-
2026.09.30 5,136,000원
공시청선로 유지보수
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 10,800,000원
옴니시스템 원격검침 유지보수
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 590,000원
승강기 CCTV케이블보수공사
디네트워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 0원
전기차충전기 재계약
지에스차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,030,000원
수전반(VCB) OCR메타 교체
태산티앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 970,000원
배전반(ACB) 디지털메타 교체
선두시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 1,336,000원
CCTV 녹화장치 하드디스크 교체
디비시스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 16,300,000원
횡주관(생활하수관) 청소 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,120,000원
비상발전기 디지털메타 교체
선두시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 6,500,000원
시설물광고
(주)삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 4,254,545원
복합기 유지관리업체 선정
(주)아이엔유저
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 18,900,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 7,000,000원
소방시설점검 및 유지관리
교원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 3,600,000원
야시장 업체선정
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 980,000원
외부회계감사
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 14,007,272원
승강기 내 미디어보드 업체
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.23 10,752,000원
소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 1,200,000원
전기안전관리자 직무고시 점검
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.30 1,580,000원
저수조 청소
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 3,000,000원
주차관제시스템 유지보수 서비스 이용 계약
(주)세븐미어캣
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 660,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 2,529,091원
노인정 주방보수
키친마트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 20,544,000원
재활용수거업체 선정
서일
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 1,000,000원
장기수선계획검토.조정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 2,727,272원
전산프로그램업체 선정
(주)이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 1,250,000원
기계설비성능검사
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 1,500,000원
공용하수관 해빙작업
만능설비배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 252,000원
RFID종량기기 통신관리비 계약
정한인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 1,400,000원
113동 소방 체크밸브 교체
㈜가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 1,170,000원
110동 놀이터 원통 미끄럼틀 수리
조인존
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
144세대 132,422원 -
18평
전용 60.0㎡
340세대 200,017원 -
23평
전용 75.8㎡
278세대 253,033원 -
26평
전용 84.5㎡
182세대 281,892원 -
37평
전용 122.8㎡
126세대 409,710원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.