경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
부천성지
경기도 부천시 소사구 경인로324번길 38
세대당 평균 월 관리비
241,085원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1988.01 (38년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 164대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,484㎡
- 전용면적 합계
- 18,685㎡
- 시공사
- 성지건설(주)
- 관리업체
- 우리관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 66,678원 단지 총액 1,760만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,650원 단지 총액 1,047만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,686원 단지 총액 256만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 85,039원 단지 총액 2,245만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 40,032원 단지 총액 1,057만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,342,410원 · 세대당 224,781
- 2025년 10월 57,846,090원 · 세대당 219,113
- 2025년 11월 58,946,180원 · 세대당 223,280
- 2025년 12월 60,095,030원 · 세대당 227,632
- 2026년 1월 62,335,130원 · 세대당 236,117
- 2026년 2월 63,043,010원 · 세대당 238,799
- 2026년 3월 62,229,370원 · 세대당 235,717
- 2026년 4월 62,144,830원 · 세대당 235,397
- 2026년 5월 61,421,750원 · 세대당 232,658
- 2026년 6월 61,911,610원 · 세대당 234,513
- 2026년 7월 63,299,409원 · 세대당 239,770
- 2026년 8월 63,646,380원 · 세대당 241,084
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,728원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,035만원
- 월 부과액10,568,400원
- 월 사용액790,900원
- ㎡당 적립금2,996원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,869만원
-
2026.09.01 750,000원
CCTV5번 케이블선로 포설공사
성실데이터통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,470,000원
승강기 가바나 교체_3동 3호기
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 719,000원
비상발전기 밧데리 교체
(주)한빛기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 2,500,000원
2026년 하반기 옹벽정밀점검
(사)한국건설안전기술사회
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.20 64,359,600원
경비용역계약
홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.07.17 200,000원
저수조 정수위밸브 청소
더큰시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 600,000원
CCTV2번 카메라 교체
(주)에스엠에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 1,500,000원
2026년 상반기 옹벽정기점검
(사)한국건설안전기술사회
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.26 4,200,000원
정화조 청소
원진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.19 400,000원
시설물광고
삼일유비기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 2,534,400원
재활용품수거용역
독도재활용상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 340,000원
기술지도계약
다솜안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 195,000원
승강기부품교체(CP폰,비상등배터리,카도어연동로프 등)
더인천승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 985,000원
승강기 비상통화장치 중계기 보드교체
더인천승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,260,000원
소방시설보수공사(방송선로보수공사)
홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 289,400원
소독용역계약
대양디아이
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.23 814,000원
저수조오버플로우배관 연장공사
미래성실기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 1,800,000원
전산용역 및 S/W 공급계약서
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 880,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.10 2,400,000원
소방시설 점검 및 유지관리
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 800,000원
주차차단기 부분수리
㈜아너스코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 4,500,000원
저수조외부배관누수공사
미래성실기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 250,000원
부스터펌프 수리(부스터펌프 2번 베어링 교체)
㈜테크노알파
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 2,300,000원
소방시설 보수공사(옥외소화전 및 충압펌프 보수공사)
홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 64,359,600원
경비용역 수정계약
홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.11 63,716,800원
경비용역 수정계약
홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.11 6,127,200원
아파트보험(아파트화재,시설물영업배상,어린이놀이시설,승강기배상책임,재난배상책임)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.05 385,000원
아파트 세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 1,400,000원
저수조 청소 용역
(주)씨엔피환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.23 1,500,000원
하반기 옹벽정기안전점검
(사)한국건설안전기술사회
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.9㎡
12세대 200,596원 -
18평
전용 59.5㎡
12세대 202,845원 -
18평
전용 60.1㎡
72세대 204,752원 -
22평
전용 72.9㎡
72세대 248,284원 -
24평
전용 80.1㎡
96세대 272,776원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.