경기도 부천소사구2026년 7월 부과분
부천한신
경기도 부천시 소사구 소사로170번길 81
세대당 평균 월 관리비
208,404원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,472원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 249,202원
부천소사구 76곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 916세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1984.09 (42년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 672대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 84,871㎡
- 전용면적 합계
- 61,698㎡
- 시공사
- 한신공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 40,650원 단지 총액 3,724만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,280원 단지 총액 4,972만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,370원 단지 총액 492만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,972원 단지 총액 7,417만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,131원 단지 총액 2,485만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 185,194,888원 · 세대당 202,177
- 2025년 9월 171,277,910원 · 세대당 186,984
- 2025년 10월 163,554,176원 · 세대당 178,552
- 2025년 11월 166,064,252원 · 세대당 181,292
- 2025년 12월 172,025,720원 · 세대당 187,801
- 2026년 1월 171,824,254원 · 세대당 187,581
- 2026년 2월 167,316,838원 · 세대당 182,660
- 2026년 3월 169,983,898원 · 세대당 185,571
- 2026년 4월 163,504,150원 · 세대당 178,497
- 2026년 5월 170,695,888원 · 세대당 186,349
- 2026년 6월 170,071,732원 · 세대당 185,667
- 2026년 7월 190,897,676원 · 세대당 208,403
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,165원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,175만원
- 월 부과액24,851,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,619원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 9,421원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,695만원
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2026.05.26 209,892,000원
승강기 부분교체공사 업체선정 재 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 20,335,200원
재활용품 수거 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.04.09 66,720,000원
하수관로 준설 및 지장물 제거공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 19,940,000원
수목 정, 전지작업
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.05.07 18,807,312원
재활용품 수거 업체 선정
경쟁입찰 · 용역
계약 25건 더 보기
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2024.02.01 1,158,000,000원
아파트 내,외부 균열보수,재도장공사 및 옥상방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.06.14 91,202,000원
변압기 교체 및 용량증설 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.04.25 84,720,000원
배수로 준설 및 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.03.28 2,760,000원
정화조 개인하수처리 관리대행
(주)청우엔비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.03.17 2,800,000원
무동력 흡출기 공사
동양공조
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.02.12 2,800,000원
103동 3호기(5-6라인) 승강기 메인쉬브 및 로프 교체 건
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.02.09 1,960,000원
오수정화조 배기휀 모터 교체 공사
(주)청우엔비텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.11.30 1,700,000원
전단지 광고함 설치, 운영, 관리 계약
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.10.13 76,000,000원
아파트외벽 균열보수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.10.13 1,200,000원
2021. 소방시설 작동기능점검 용역 계약
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.10.13 24,800,000원
횡주관 세정 및 맨홀 준설 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.10.12 1,200,000원
하반기 저수조청소 용역 계약
신광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.09.30 9,360,000원
2021.소독 용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.09.30 720,000원
2021.수목소독 계약
선문그린존 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.05.27 6,595,200원
재활용품 매각(수거) 계약
제이엔제이산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.26 23,510,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.05.12 9,160,000원
정화조시설 판넬 교체 및 닥트보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.28 1,300,000원
전기설비 안전점검 용역계약
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.04.26 1,200,000원
상반기 저수조 청소 용역 계약
신광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.03.23 14,800,000원
부천한신아파트 수목전지 및 제거, 수형작업
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.12 2,760,000원
오수정화조 유지관리 계약
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2021.03.12 1,200,000원
제35기(2020.1.1~2020.12.31) 공인회계감사 계약
아세아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.12.10 2,800,000원
각동 외벽균열 조사 및 적산용역 계약
(주)한국건설사업관리기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.18 8,736,000원
승강기 유지보수 재계약
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.10.13 407,600원
2020.승강기사고 배상책임보험 가입
열린신협 부천지점
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.3㎡
168세대 127,785원 -
19평
전용 64.3㎡
416세대 199,041원 -
25평
전용 84.2㎡
190세대 260,520원 -
26평
전용 84.5㎡
142세대 261,448원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.