경기도 부천소사구2026년 7월 부과분
소새울역청구아파트
경기도 부천시 소사구 소사로102번길 47
세대당 평균 월 관리비
289,911원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,472원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 249,202원
부천소사구 76곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 345대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,796㎡
- 전용면적 합계
- 26,380㎡
- 시공사
- (주)청구주택
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 49,800원 단지 총액 1,006만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,332원 단지 총액 1,582만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,538원 단지 총액 193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,616원 단지 총액 2,376만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,625원 단지 총액 699만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 62,636,520원 · 세대당 310,081
- 2025년 9월 61,383,612원 · 세대당 303,879
- 2025년 10월 51,014,960원 · 세대당 252,549
- 2025년 11월 52,341,470원 · 세대당 259,116
- 2025년 12월 56,386,160원 · 세대당 279,139
- 2026년 1월 59,624,330원 · 세대당 295,169
- 2026년 2월 60,615,880원 · 세대당 300,078
- 2026년 3월 54,975,690원 · 세대당 272,156
- 2026년 4월 55,459,770원 · 세대당 274,553
- 2026년 5월 53,162,190원 · 세대당 263,179
- 2026년 6월 54,967,600원 · 세대당 272,116
- 2026년 7월 58,562,010원 · 세대당 289,910
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,500원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,795만원
- 월 부과액6,994,160원
- 월 사용액2,332,000원
- ㎡당 적립금11,258원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 9,421원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,851만원
-
2026.09.18 4,900,000원
경비원 휴게실 수선
드림인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 3,935,000원
옥상 피난 방화문 보수공사
오케이시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 2,760,000원
개인하수처리시설관리 용역대행계약
코리아수질개발주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.03 1,350,000원
주차 반사경 설치공사
주식회사 서강건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 820,000원
회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 2,160,000원
실내소독
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.23 1,705,000원
외벽보수
새솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 1,430,000원
경게석 보수
새솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 2,070,900원
정화조 청소
성광위생(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.08 358,600원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.29 1,800,000원
소방시설 안전관리 대행
주식회사 지양산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,400,000원
저수조(물탱크)청소
삼정환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.08 6,142,704원
공동주택 위수탁관리
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.24 2,011,920원
재활용품 수거
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 5,732,800원
영업배상보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.12 1,656,900원
화재보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.12 56,400원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.09 1,640,000원
미화원 휴게실 도배
태진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 4,429,000원
미화원 휴게실 보수공사
(주)청앤미
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 14,200,000원
옥상 배수로 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 51,100,440원
청소용역
경진이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.18 126,855,000원
경비용역
경진이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.05 2,760,000원
개인하수처리시설관리 용역대행계약서(정화조관리용역)
코리아수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.29 4,876,000원
개인하수처리시설관리 용역대행계약서(긴급 집수정 펌프 및 배관 교체 5개소)
코리아수질개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 420,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.19 500,000원
개인하수처리시설관리 용역대행계약서(집수정 MCC 교체)
코리아수질개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.02 1,500,000원
수목소독
주식회사 탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.02 2,040,000원
실내소독
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.27 1,742,000원
개인하수처리시설관리 용역대행계약서(집수정 펌프교체)
코리아수질개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 4,775,000원
개인하수처리 공사 도급 (정화조 내 산기 배관 교체)
코리아수질개발주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.3㎡
24세대 224,810원 -
41평
전용 134.6㎡
178세대 298,689원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.