경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
우성송내
경기도 부천시 소사구 경인로29번길 32
세대당 평균 월 관리비
273,067원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 798세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1990.07 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 486대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,603㎡
- 전용면적 합계
- 70,251㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 39,097원 단지 총액 3,120만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,578원 단지 총액 4,914만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,302원 단지 총액 1,221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,338원 단지 총액 1억 2만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,752원 단지 총액 2,534만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 192,057,248원 · 세대당 240,673
- 2025년 10월 203,021,422원 · 세대당 254,412
- 2025년 11월 229,306,748원 · 세대당 287,351
- 2025년 12월 291,134,138원 · 세대당 364,829
- 2026년 1월 333,004,380원 · 세대당 417,298
- 2026년 2월 272,645,984원 · 세대당 341,661
- 2026년 3월 250,786,254원 · 세대당 314,268
- 2026년 4월 212,071,970원 · 세대당 265,754
- 2026년 5월 203,837,860원 · 세대당 255,435
- 2026년 6월 197,357,442원 · 세대당 247,315
- 2026년 7월 210,127,930원 · 세대당 263,318
- 2026년 8월 217,907,556원 · 세대당 273,067
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,832원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 6,676만원
- 월 부과액25,338,460원
- 월 사용액9,374,750원
- ㎡당 적립금22,975원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+163%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 6,422만원
-
2026.07.30 4,600,000원
동지하 배수배관 부분교체공사(2동,3동,6동,8동)
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 2,600,000원
저수조 청소
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 7,200,000원
정화조 유지관리
에이스네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.26 2,980,000원
5동 6.7라인 승강기 기계실 누수공사
디자인조형
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 2,700,000원
시설물광고
삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.22 1,200,000원
전단지함
인터넷세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 7,921,968원
관리업무 전산공급
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 2,750,000원
외벽균열 보수공사(5건)
여름건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 2,780,000원
2번 영상기록장치(hdd) 교체
청조정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 4,641,000원
크리스마스 트리 설치
공공디자인연구소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 2,400,000원
외벽균열 보수공사(4건)
여름건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 2,850,000원
외벽균열 보수공사(5건)
여름건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 3,800,000원
기계실 및 1동, 7동 지하 배관 누수공사
대현산업기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 15,800,400원
재활용품 업체 재계약
부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 3,300,000원
2동,9동 지하 배관 부분 교체공사
대현산업기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 2,850,000원
외벽균열 보수공사(5건)
여름건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 1,112,480원
등기부등본 열람 및 구분소유자명부 작성
한국리얼키데이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 1,150,000원
경로당 CCTV 설치
청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 4,182,000원
공용 난방 온도조절밸브 교체공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 1,890,000원
공용 난방 열교환기 세관(4대)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 4,100,000원
1동,3동,8동 지하 배관 부분 교체공사
대현산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 4,600,000원
외벽균열 보수공사(8건)
여름건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 3,900,000원
소방시설 보수공사
(주)세이프텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 14,500,000원
정화조 MCC판넬 설치
에이스네이처(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 3,900,000원
외벽균열 보수공사
여름건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 3,000,000원
경비원 샤워실 설치
주시디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.11 722,400,000원
경비 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.25 7,920,000원
정화조 청소 용역업체
(주)부천정화조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 0원
kt 품질개선 지원사업
kt
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 0원
공동주택 세무대행
회계법인예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.3㎡
246세대 224,388원 -
26평
전용 84.9㎡
420세대 263,378원 -
38평
전용 127.2㎡
132세대 394,617원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.