경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
부천극동아파트
경기도 부천시 소사구 성주로 226
세대당 평균 월 관리비
186,433원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 495세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1980.04 (46년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 307대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 45,058㎡
- 전용면적 합계
- 41,071㎡
- 시공사
- 극동건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 31,964원 단지 총액 1,582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,067원 단지 총액 2,280만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,222원 단지 총액 209만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,239원 단지 총액 4,219만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,941원 단지 총액 938만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,680,518원 · 세대당 169,051
- 2025년 10월 84,955,066원 · 세대당 171,626
- 2025년 11월 86,007,210원 · 세대당 173,751
- 2025년 12월 89,250,896원 · 세대당 180,304
- 2026년 1월 93,231,696원 · 세대당 188,346
- 2026년 2월 86,626,945원 · 세대당 175,003
- 2026년 3월 87,400,945원 · 세대당 176,567
- 2026년 4월 82,761,983원 · 세대당 167,195
- 2026년 5월 86,118,467원 · 세대당 173,976
- 2026년 6월 80,440,781원 · 세대당 162,506
- 2026년 7월 89,920,604원 · 세대당 181,657
- 2026년 8월 92,284,289원 · 세대당 186,432
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,079원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,201만원
- 월 부과액9,376,010원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,792원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+172%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,381만원
-
2026.09.04 16,600,000원
KT중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 990,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.22 1,500,000원
1동5호 7층하수(입상)관 보수
충남상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 2,000,000원
건물외벽 부분보수의 건
충남상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 2,400,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약서
주식회사 지양산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 2,300,000원
1동6호 9층하수(입상)관 보수
충남상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 700,000원
7동 6호 공용가스관 부분보수
주식회사 제이제이이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 23,166,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 500,000원
임목폐기물 처리
(주)일성제이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 2,400,000원
저수조청소 용역계약서
삼광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 8,400,000원
정화조 청소용역 계약
강서환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.25 1,490,000원
외벽 크랙 부분보수
다인종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 3,336,000원
수목소독 용역 계약
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.24 5,520,000원
소독(방역) 용역 계약
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 1,500,000원
5동지하 공용급수관 부분보수
바라겔종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 17,160,000원
승강기 유지관리 계약
주식회사 강서기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.10 800,000원
6동지하 공용하수관 부분보수
바라겔종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 580,000원
2동지하 공용횡주관 부분보수
바라겔종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 1,500,000원
2동5호 7층하수(입상)관 보수
충남상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 119,000원
전자투표 (XP VOTE)이용
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 1,600,000원
1동지하누수 보수작업
충남상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 11,000,000원
부천아파트단지내 옹벽 및 사면시설물에 대한 안전진단
한국안전진단기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.03 2,900,000원
1·5동 옥상파라펫(복도측) 보수
충남상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 1,900,000원
5동5호 6층하수(입상)관 보수
충남상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 1,700,000원
3동3층 하수(입상)관 보수
충남상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 1,200,000원
2동1호 하수관 보수
충남상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 1,750,000원
2동외벽 크랙보수 및 우수관 보수
다인종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.27 2,540,000원
관리실 누수 보수작업
다인종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 6,633,000원
소화기 납품사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
220세대 156,948원 -
26평
전용 85.9㎡
73세대 193,011원 -
26평
전용 86.0㎡
3세대 193,124원 -
26평
전용 86.0㎡
80세대 193,281원 -
31평
전용 102.1㎡
9세대 229,344원 -
31평
전용 102.7㎡
69세대 230,692원 -
32평
전용 104.6㎡
40세대 235,006원 -
33평
전용 107.7㎡
1세대 241,927원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.